Besonderes Maisonette-Wohnen in Trebur

Ort: Trebur-Geinsheim

Kaufpreis: 299.000 €
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3

In einer ruhigen Umgebung von Geinsheim bietet diese attraktive Galeriewohnung eine erstklassigen Wohnqualität. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Gebäude 1992 zu einem 4-Familienhaus umstrukturiert und aufgestockt, in dem sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept. Ein Zugang zum Balkon sowie zum beheizten Wintergarten von der geräumigen Küche aus schafft ein modernes und helles Ambiente, das einem Loft ähnelt. Die Galerie bietet zwei Schlafbereiche, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab und befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung. Zu dieser Immobilie gehören auch ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze, die das Gesamtpaket vervollständigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Trebur-Geinsheim, ein idyllischer Ort in Südhessen, zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Bildungseinrichtungen, eine solide Auswahl an Lebensmittelläden sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Trebur-Geinsheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Autobahnen wie der A60 und der A67, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mainz, Wiesbaden und Darmstadt ermöglicht. Zudem bieten Busverbindungen und Bahnhöfe in der Umgebung eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung. Für Bildung ist in Trebur-Geinsheim bestens gesorgt. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Zudem sind auch Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen gut erreichbar. In Trebur-Geinsheim finden Bewohner eine Auswahl an Lebensmittelläden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für Freizeitaktivitäten bietet Trebur-Geinsheim eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Sportbegeisterte finden hier Sportvereine und Fitnessstudios für ihre Aktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen, sorgen für Abwechslung. Zudem gibt es Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Genießen einladen. Insgesamt bietet Trebur-Geinsheim eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.

Ausstattung

+ Besonderer Schnitt

+ Maisonette auf zwei Ebenen

+ Schöner Balkon / Wintergarten

+ Tageslichtbad

+ Gäste-WC

+ Außenstellplatz

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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