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Idyllischer Wohntraum mit Einliegerwohnung

Ort: Nackenheim

Kaufpreis: 549.000 €
Wohnfläche: 167 m²
Zimmer: 7

Hier wartet ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Weinberg-Lage auf Sie!

Das 1990 errichtete Anwesen bietet auf seinen zwei Ebenen viel Platz, um Groß und Klein - oder auch eine zweite Partei - unterzubringen.
Die erste, größere, Wohneinheit des Hauses verläuft über zwei Etagen, mit ca. 110m².
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Wohnbereich eine moderne Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Essen bietet. Des Weiteren wartet ein kleiner Abstellraum für den täglichen Hausbedarf und ein helles Duschbad mit WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Ebene, die ein großes Elternschlafzimmer, ein nebenan liegendes Kinderzimmer und ein mögliches Gäste- oder Arbeitszimmer zu bieten hat. Ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne rundet dieses Geschoss ab.
Im bereits gedämmten Dachgeschoss steht ein großes Aubaupotential zur Verfügung. Hier ist alles für ein großzügiges Dachstudio vorbereitet.
Die zweite Wohneinheit, die im Obergeschoss des Einfamilienhaus liegt, umfasst ca. 57m² und ist momentan vermietet.
Über eine geräumige Küche gelangt man dort direkt in den Essbereich und von dort in den einladenden Schlafbereich oder den hellen, freundlichen Wohnraum. Auch in dieser Einliegerwohnung ist ein schönes, kleines Tageslichtbad vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich sowohl Tank-, Keller- und Vorratsraum, eine Waschküche, sowie eine kleine Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Abgerundet wird das Objekt mit ausreichend KFZ-Abstellplätzen, ein Carport und eine Garage.

+ Ruhiger Weinberg-Lage
+ Hellgefliestes Duschbad (EG)
+ Neuwertiges Tageslichtbad (OG, 2016)
+ Treppen (2017)
+ Moderne Küche
+ Außenanlage (2016)
+ Schuppen im Außenbereich (2016)
+ Heizung (2017)
+ Außenfassade (2016)
+ Dachgeschoss mit Ausbaupotential
+ Fußböden (2016)
+ Garage, Carport & Außenstellplatz


Wir haben Ihr Interesse geweckt, Sie haben weitere Fragen oder möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

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