6% AfA mit Neubau sichern - 5-Familienhaus

Ort: Klein-Winternheim

Kaufpreis: 2.389.000 €
Wohnfläche: 433 m²
Zimmer: 15

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Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. In Kürze werden hier fünf 3-ZKB-Neubauwohnungen im Paket zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt noch ohne Gewähr sind.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit, sich vormerken zu lassen und somit frühzeitig Zugang zu den Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr.

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Klein-Winternheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Mainz. Mit insgesamt 24 schlüsselfertigen Wohnungen bietet dieses Projekt hochwertigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Hier zum Globalverkauf steht Haus B mit 5 Einheiten. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt von 2-4 Zimmern und einer Wohnfläche von 34-108 Quadratmetern, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Mit modernstem Baustandard nach KfW 55 EE Standard und einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale ist dieses Neubauprojekt eine ideale Wahl für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die 24 schlüsselfertigen Wohnungen in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über Balkone oder Terrassen und/oder einem Wintergarten, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten und gleichzeitig Raum für Entspannung im Freien bieten. Die großzügigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Die Wohnungen entsprechen dem KfW 55 EE Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient gebaut sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. Die Verwendung modernster Technologien und Materialien gewährleistet eine optimale Wärmeisolierung und eine effiziente Energienutzung.

Zusätzlich zu den erstklassigen Wohnungen haben die Käufer die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz, einen Stellplatz im Doppelparker oder einen Außenstellplatz zu erwerben. Dies bietet den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit für ihre Fahrzeuge und trägt zur Sicherheit und Ordnung des Wohnquartiers bei.

Entscheiden Sie sich für dieses Neubauprojekt und genießen Sie komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Klein-Winternheim ist eine charmante Gemeinde, die idyllisch im Rhein-Main-Gebiet gelegen ist. Mit seiner vorteilhaften Lage bietet Klein-Winternheim eine Vielzahl von Vorteilen für seine Bewohner.

Die Gemeinde Klein-Winternheim liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Mainz entfernt. Dadurch profitieren die Bewohner von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu einer größeren Stadt gewährleistet ist. Die unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Gebiet bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Klein-Winternheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A63 und A60. Dadurch sind sowohl Mainz als auch andere Städte in der Region schnell erreichbar. Zudem bietet Klein-Winternheim eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung möglich ist.

Für Familien mit Kindern ist Klein-Winternheim ein attraktiver Wohnort, da die Gemeinde über eine gute schulische Infrastruktur und Kindergärten verfügt. Es gibt eine Grundschule vor Ort, die eine qualitativ hochwertige Bildung für die jüngsten Bewohner bietet. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, wie Mainz, schnell erreichbar und bieten eine breite Palette von Angeboten.

In Klein-Winternheim finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Klein-Winternheim und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Es gibt auch verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten und Sportarten anbieten. In der Nähe befinden sich zudem kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater, die Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse bieten.

Klein-Winternheim vor den Toren von Mainz bietet eine vorteilhafte Lage mit einer idyllischen Umgebung und einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von einer qualitativ hochwertigen schulischen Infrastruktur, während das vielfältige Freizeitangebot für Unterhaltung und Abwechslung sorgt. Entscheiden Sie sich für Klein-Winternheim und genießen Sie die Vorzüge dieses attraktiven Wohnortes in der Nähe von Mainz.

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