All in one: Zur Anlage oder Eigennutzung

Ort: Worms-Herrnsheim

Kaufpreis: 135.000 €

Wohnfläche: 56 m²

Zimmer: 2

Sie suchen eine 2-Zimmer-Etagenwohnung zum selbst nutzen oder als Kapitalanlage? Dieses Objekt im schönen Worms-Herrnsheim wird Ihnen sicherlich gut gefallen!


Über das Treppenhaus des 11-Parteienhauses erreichen Sie die 56 qm große Wohnung, wo Sie über den Flur bequem in alle Räumlichkeiten gelangen. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen lädt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet trotz Dachschrägen ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Zudem verfügen Sie noch über eine kleine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, welches mit Fliesen ausgelegt ist, so wie auch die restlichen Räume der Wohnung.
Zur Wohnung gehören weiter ein abgetrenntes Kellerabteil, sowie ein Duplex-Stellplatz.
Zudem gibt es noch einen Hausmeisterservice, der sich um das komplette Objekt kümmert.

Aktuell ist das Objekt vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v 450 €, was es durchaus auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Stellplatz ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt 145,00 €, davon sind ca. 20 € Verwaltung und 22,00 € Rücklagenbildung.

+ Fliesen
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Keller
+ Kabelfernsehen
+ Duplexstellplatz
+ Hausmeisterservice


Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

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