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Bodenheimer Traumlage: Nur noch 1 verfügbar

Ort: Bodenheim

Kaufpreis: 680.000 €
Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 5,5

Sie interessieren sich hier für ein Neubauvorhaben in traumhafter Bodenheimer Weinberglage, welches in Kürze in die Umsetzung gehen kann. 


Neben der fertigen Planung der Doppelhaushälften stellen wir Ihnen zudem auch noch damit zusammenhängend direkt den Bauplatz, welcher noch real getrennt wird, zur Verfügung. Das Grundstück auf dem das DHH errichtet wird, weist insgesamt 408 m² an Fläche auf. Der Preis für das Grundstück ist bereits im Angebot inbegriffen und wird seperat im Vorfeld beurkundet. Somit fällt die Grunderwerbssteuer, Maklerprovision (5,8% des Kaufpreis inkl. MwSt.) sowie die damit zusammenhängenden Notarkosten auch nur auf den Preis des Grundstücks an (248.000,00 EUR).
Die linke Hälfte ist bereits reserviert.

Das Doppelhaus wird in Massivbauweise geplant und wird von renommierten Fachfirmen unter Betreuung der IWL Bauträger GmbH sowie nach der EnEV 2016, errichtet. Die Planung berücksichtigt eine Vollunterkellerung in weißer Wanne.

+ Fassadenmauerwerk aus Porotonsteinen 36,5 cm
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ inkl. sanitäre Ausstattungen Tageslichtbad & Gäste-WC
+ Kunststofffenster mit ISO-Wärmedämmglas 3-fach
+ elektr. Rollläden
+ Alle nachfolgenden aufgeführten Flächen werden mit Fliesen ausgestattet: Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC

Im Preis nicht mit inbegriffen:
+ Wand-, Decken-, Bodenbeläge der restlichen Wohnräume
+ Außenanlage inkl. Carport
+ Anschlusskosten (Strom, Wasser, Telekommunikation)


Das Grundstück befindet sich in schöner Weinberglage im Leidheckenweg in Bodenheim. (Grundstücknummer 56, s. Lageplan)
Bodenheim, hat eine sehr gute Infrastruktur und ist durch die direkte Bahnanbindung und Autobahnnähe ein sehr begehrter Wohnort vor den Toren von Mainz. Die vielen Straußwirtschaften und das große Einkaufsangebot werden auch höheren Ansprüchen gerecht. Hier dürfen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität freuen.


Gerne können Sie bei uns auch die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern. Wir nehmen uns die Zeit und besprechen die Details, sowie Ihre individuellen Wünsche persönlich mit Ihnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Termin.



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