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Citynahes Wohnen mit Penthouse-Feeling

Ort: Mainz-Marienborn

Kaufpreis: 279.000 €
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4

WOHNEN MIT PENTHOUSE-FEELING IN MARIENBORN


Dieses 1990 errichtete Objekt liegt in einer sehr gefragten, citynahen Mainzer Lage. Das Objekt zeichnet sich durch das gepflegte Erscheinungsbild und das gute Miteinander aus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der Liegenschaft und erstreckt sich über die komplette Etage. Ein großer Dachspeicher & ein großräumiger Kellerraum bieten jede Menge zusätzliche Nutzfläche.
Die bodentiefe und großen Fenster lassen alle Räumlichkeiten in einem freundlichem Ambiente erscheinen. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad, das Gäste-WC sowie die - vom Wohnzimmer abgetrennte Küche - sind mit hellen Fliesen versehen. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Jeder Quadratmeter an Fläche wurde bis ins letzte Detail ausgenutzt.
Die sehr große Terrasse lädt zudem im Sommer zum Verweilen in den Abendstunden ein. Nach Hause kommen, Türe schließen und abschalten lautet bei diesem Objekt die Devise.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Gemeinschaftlich werden der Waschraum und der Fahrradkeller genutzt.

Das gesamte Hausgeld beträgt ca. 370,00 EUR und teilt sich ca. wie folgt auf:
51,00 EUR - Nicht umlagefähig
234,00 EUR - umlagefähig
84,00 EUR Rücklagenzuführung
Das gesamte Rücklagenkonto ist sehr gut gefüllt.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt, so dass die Wohnung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann.

+ Großzügiger Terrasse
+ Außenstellplatz
+ Tageslichtbad & Gäste-WC
+ Vollholzparkett
+ Großzügiger Kellerraum
+ Dachspeicher
+ Fahrradkeller
+ Waschraum


Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck. Wir freuen uns auf Sie.

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