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Citynahes Wohnen mitten im Grünen

Ort: Mainz

Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4


Vorzugsweise an Kapitalanleger:
Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 4-Zimmerwohnung in einer absolut ruhigen Lage mitten im Grünen an. Das Haus wurde 1997 kernsaniert.
Die gut geschnittene 100 qm Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen überwältigenden Blick ins Grüne, der Sie begeistern wird.
Die Küche ist gut geschnitten und die Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten. Hier befindet sich zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einer zusätzlichen Tür miteinander verbunden.
Über den Flur erreichen Sie bequem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer, welche mit Parkett ausgestattet sind. Das Kinder- und Durchgangszimmer sind mit einer Leichtbauwand abgetrennt worden, so dass diese beiden Räume ohne großen Aufwand wieder zusammengelegt werden können.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot noch ab.
Das Hausgeld beträgt 355,00 €, wovon 134,25 € nicht umlegbare Kosten sind, von denen wiederum 95,80 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.


+ Parkett/Fliesen
+ Einbauküche inklusive
+ Balkon mit tollem Blick ins Grüne
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne
+ Hausmeisterservice
+ Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang


Die Wohnung liegt im beliebten Mainzer Stadtteil Münchfeld, unweit der Universität und der Fachhochschule. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, speziell Lebensmittelläden. In wenigen Minuten sind Sie vom Mainzer Münchfeld aus mit dem Bus in der Innenstadt und vom Mainzer Hauptbahnhof mit der S-Bahn und den Regionalbahnen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. In der Nähe befindet sich auch der beliebte Hartenbergpark mit seinem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.


Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

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