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Ort: Dalheim

Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 4

Ich bin ein Einfamilienhaus, neuwertig und direkt einzugsfertig, und ich möchte Ihnen von meinem einzigartigen Charme und meinen großartigen Eigenschaften erzählen. Werfen Sie einen Blick in mein Inneres und lassen Sie sich von meiner Schönheit und Funktionalität überzeugen.

Als Sie mich betreten, werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss empfangen. Hier erwartet Sie ein riesiger Wohnbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie ist. Der angrenzende Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lange gemeinsame Mahlzeiten. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre.

Zusätzlich zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss finden Sie hier auch ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Erdgeschoss, der als praktischer Stauraum oder als zusätzliche Fläche für die Organisation des täglichen Lebens genutzt werden kann.

Gehen wir nun ins Obergeschoss, das sich perfekt für eine junge Familie mit einem Kind eignet. Der Elternbereich ist Ihr persönlicher Rückzugsort und verfügt über ein großes Schlafzimmer, in dem Sie sich entspannen und erholen können. Eine begehbare Ankleide bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und ermöglicht Ihnen eine organisierte und stilvolle Garderobe.

Für Ihr Kind gibt es ein geräumiges Kinderzimmer, das Platz zum Spielen und Entfalten bietet. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis ermöglicht.

Neben meinem wunderbaren Inneren möchte ich Ihnen auch meinen großzügigen Außenbereich vorstellen. Mein Grundstück beherbergt einen großen Garten, der Ihnen Raum für kreative Gartengestaltung, Spielaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bietet. Sie können Ihre grünen Daumen ausleben und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen.

Darüber hinaus verfüge ich über ausreichend Platz für Stellplätze, sodass Sie keine Parkplatzprobleme haben werden. Sie können bequem Ihr Fahrzeug vor der Haustür abstellen und haben somit immer eine komfortable Parkmöglichkeit.

Meine energieeffiziente Wärmepumpe, moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung machen mich zu einem einzigartigen Einfamilienhaus, das all Ihre Bedürfnisse erfüllen kann. Als neues und sofort bezugsfertiges Zuhause stehe ich bereit, um Ihre Träume von einem komfortablen und stilvollen Leben zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von meinem einladenden Charme und meiner durchdachten Gestaltung begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen ein warmes und gemütliches Zuhause zu bieten, in dem Sie viele glückliche Momente mit Ihrer Familie erleben können.

+ Energieeffiziente Wärmepumpe
+ Neuwertiger Direktbezug möglich
+ Großes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
+ Gäste-WC
+ Hausanschluss-/ & -wirtschaftsraum
+ Großzügige Terrasse und Garten
+ Genügend KFZ-Stellplätze

Eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu verzichten. Umgeben von Weinbergen, befindet sich Dalheim im Herzen Rheinhessens, zwischen den Städten Mainz und Worms. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sind in direkter Umgebung zu finden und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.