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Dock 1: Hafenblick in Mainz mit 2 TG-Stellplätzen

Ort: Mainz / Zollhafen

Kaufpreis: 998.000 €
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4

WOHNTRAUM MIT HAFENBLICK


Fühlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum in einzigartiger Lage am Wasser in Mainz.
Historischer Hafencharakter, moderne Architektur und maritimes Lebensgefühl treffen hier aufeinander. Eine urbane Infrastruktur ist garantiert. Die Verkehrsanbindung optimal. Vielfältig, lebendig, mittendrin – das ist das DOCK 1 in Mainz. Lebensqualität pur - das erwartet Sie im pulsierenden Stadtquartier im Zollhafen Mainz.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss der prunkvollen Liegenschaft und ist durch einen Personenaufzug - auch von der Tiefgarage aus - barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, die gehobene Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine neuwertige Einbauküche!
Durch die bodentiefen Fenster erstrahlt jeder Raum im hellen Sonnenlicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das großzügige Bad en Suite ist, wie das vollausgestattete Gäste-Duschbad, mit modernen, hellen Fliesen und allen nötigen Accessoires ausgestattet.
Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Jeder Quadratmeter an Fläche wurde bis ins letzte Detail ausgenutzt. Der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern/Büro ist durch den Flur optimalerweise vom Wohnbereich getrennt.
Neben dem weitläufig gestalteten Wohnraum mit offener Küchengestaltung und großer Fensterfront zur Loggia mit Wintergartenverglasung finden Sie noch einen weiteren Raum, welcher idealerweise als Speisekammer genutzt werden kann.
Das absolute Highlight - der Ausblick auf den Hafen und das Wasser bietet Ihnen die sehr großzügig aufgeteilte, überdachte Loggia, welche im Sommer nahezu als zweites Wohnzimmer zum Verweilen in den Abendstunden einlädt.
Nach Hause kommen, Türe schließen und abschalten lautet bei diesem Objekt die Devise.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplatz (+ 60.000€) mit Lademöglichkeiten für E-Autos und ein Kellerabteil.


+ 1a-Wasserlage mit spektakulärem Blick
+ Einzigartig citynah
+ Hervorragende Verkehrsanbindung
+ Historischer Hafencharakter
+ Moderne Architektur
+ Blick aufs Wasser
+ Badezimmer en Suite
+ Duschbad mit bodengleicher Dusche
+ Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
+ Elektrische Rollläden

+ Loggia mit Verglasung

+ Barrierefrei
+ 2,70 m Deckenhöhe
+ 2 Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeiten für E-Autos


Lebensfreude, Herzlichkeit, Genuss. Das ist Mainzer Lebensart. Und genau deshalb ist die pulsierende und geschichtsträchtige Landeshauptstadt bei Jung und Alt so beliebt. Die Lebensqualität in Mainz ist außerordentlich hoch. Nicht zuletzt dank der einmaligen Lage am Fluss und im Herzen der Metropolregion Rhein-Main.
Mainz ist spannend und lebendig. Begeben Sie sich auf Entdeckungstour durch die liebevoll restaurierte Altstadt mit historischen Gebäuden, Fachwerkhäusern und verwinkelten Gässchen.
Tauchen Sie ein in die 2000-jährige, lebhafte Stadtgeschichte und besuchen Sie den eindrucksvollen Mainzer Dom. Die zahlreichen Weinstuben, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäfte machen Freude auf einen Einkaufsbummel. Der Höhepunkt: Ein Gläschen Wein beim traditionsreichen Mainzer Marktfrühstück.
Mainz ist hervorragend angebunden. Drei Autobahnen grenzen an das Stadtgebiet und sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof ist ICE-Haltepunkt. In die Frankfurter Innen-stadt sind es rund 40 Kilometer, nach Wiesbaden circa elf Kilometer. Zum Entspannen und Genießen lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Rheinhessen, die „deutsche Toskana“.
Preisgekrönte Spitzenweine von internationalem Ruf und eine traditionelle, regionale Küche mit ausgefallenen Kreationen machen diese Region zu einer wahren Hochburg für Genießer. Hier versteht man zu leben!

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