Ein Grundstück für bis zu 2 Einfamilienhäuser

Ort: Selzen

Kaufpreis: 380.000 €
Wohnfläche: 709 m²
Baugenehmigung: 2 EFH

 

Ruhig gelegen in einem gut gewachsenen Wohngebiet von Selzen befindet sich dieses ca. 709 qm große Grundstück.

Der Altbestand auf diesem Grundstück wurde größtenteils bereits abgerissen, sodass es zur Neubebauung bereit ist.

!!Das Wichtigste für Sie!!:

Es liegen bereits Baugenehmigungen vor für zwei freistehende Einfamilienhäuser mit 2,5 Vollgeschossen und je zwei Pkw-Stellplätzen mit getrennten Zufahrten.

Das vordere Haus verfügt über ca. 136 qm Wohnfläche. Dazu gehören 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine große Gartenterrasse in Südausrichtung.
Auch das hintere Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 143 qm.

Es wurden ebenfalls alle Rechte grundbuchtechnisch geregelt, sodass Sie mit dem Bau sofort beginnen können.

Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem tollen Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Das Objekt befindet sich in Selzen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 660 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

 

-------------------------   

 

 

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

0