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Einmaliger Weitblick in Harxheim

Ort: Harxheim

Kaufpreis: 665.000 €
Wohnfläche: 169 m²
Zimmer: 6

MODERN & EXKLUSIV


Sie interessieren sich hier für ein Traumdomizil in Rheinhessens beliebtester Lage! Das 2011 von Meisterhand errichtete Objekt verfügt über vier Etagen.
Im weitläufigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-Bad, in ein großzügigen Wohnraum, welcher als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und in die exklusive Wohnküche. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse mit traumhaften Blick ins Grüne.
Über die moderne Treppengestaltung gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier werden Sie beeindruckt sein vom Prunkstück dieses Objektes, dem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem atemberaubendem Panorama. Es ist ein Genuss hier zu verweilen und den einzigartigen Blick zu genießen. Da fällt das Abschalten nach einem Arbeitsalltag nicht schwer.
Weitere Highlights auf dieser Ebene sind das großzügige Haupt-Tageslichtbad, ein weiteres Duschbad und das geräumige Kinderzimmer mit viel Lichteinfall.
Im Dachgeschoss wurde jeder Raum bis ins letzte Detail perfekt ausgenutzt. Neben den beiden Kinderspielzimmern liegen hier auch das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein begehbarer Kleiderschrank. Optional können Sie das Dachgeschoss auch offen gestalten.
Den finanziell größten Vorteil finden Sie im Souterrain! Hier lässt sich problemlos eine eigenständige, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang vermieten. Optional können Sie die Räumlichkeiten auch als Büro, Hauswirtschaftsraum & Partykeller nutzen.
Das Grundstück ist WEG geteilt.


+ Traumhafter Weitblick
+ Ruhige Weinberg-Lage
+ Vier Tageslichtbäder
+ Hochwertiger Fliesenboden
+ Modernes Echtholzparkett
+ Bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Exklusive Küche mit Insel-Kochfeld
+ Sonnen-Terrasse
+ Einliegerwohnung möglich
+ Zwei Außenstellplätze


Das Haus befindet sich in perfekter Lage in Harxheim. Zentral und trotzdem absolut ruhig gelegen.

In der Weinbaugemeinde leben heute um die 2.400 Menschen und fühlen sich wohl. Dazu tragen nicht nur die idyllische Lage im rheinhessischen Hügelland und das milde Klima bei, das vom Rhein, von Odenwald, Donnersberg und Hunsrück wesentlich bestimmt wird, sondern auch das rege Vereinsleben und die leistungsfähige Gastronomie. So gibt es hier neben Freiwilliger Feuerwehr, Jagdgenossenschaft, Sportverein und Tennisclub den Bauern- und Winzerverein, den Gesangverein "Frohsinn", den VdK, die Harxheimer Karneval-Gesellschaft sowie den Heimat- und Verkehrsverein.

Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Rheinhessenstraße, die sie auf die Autobahnen A60 und A63 führt, von woaus Sie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet gelangen.

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