Einmaliges Wohnraumgefühl in Sprendlingen!

Ort: Sprendlingen

Kaufpreis: 475.000 €
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 4

In einem ruhigen Wohngebiet in Sprendlingen finden Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus.

In der zweiten Bebauungsreihe eingebettet, ist dieser ehemalige Anbau als Haus nach WEG vom Vorderhaus getrennt.

Hier müssen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen. Parken Sie in der hauseigenen Einzelgarage oder davor in der Einfahrt, Platz ist für Sie genug da. Durch ein Vordach direkt vor der Garage kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Domizil.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Bereich für Ihre Garderobe, ein Schlafzimmer, eine Küche mit praktischen Einbauten und einer Entkalkungsanlage, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Innenhof mit Sitzecke und Überdachung. Weitere zwei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Durch die Küche gelangen Sie zum Highlight des Hauses:
Steigen Sie die drei Treppenstufen hinab und lassen Sie sich vom riesigen Wohnzimmer verzaubern. Durch das Zusammenspiel von hohen Holzdecken, zwei Fensterfronten, dem fußwarmen Parkettboden, den Natursteinverkleidungen sowie der Sitzecke direkt vor dem Kamin wird ein tolles Wohnraumgefühl geschaffen, das seinesgleichen sucht und jedes Romantiker-Herz höherschlagen lässt.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten mit Markise, wo Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können.

Direkt im Anschluss gelangen Sie in den großen sonnigen Garten. Neben einer Spielwiese erwarten Sie hier auch ein Steingrill zusammen mit Sitzgelegenheiten für tolle Grill-Abende mit Familie und Freunden, ein Gemüsebeet sowie eine Gartenhütte und ein Schuppen, die Ihnen viel Stauraum bieten.

+ Einbauküche
+ Entkalkungsanlage
+ Kamin
+ Parkett
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Garten
+ Gartenhütte
+ Wintergarten
+ Innenhof mit Überdachung

Sprendlingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sprendlingen liegt in Rheinhessen ca. 10 Kilometer ostnordöstlich von Bad Kreuznach am Wiesbach. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer Luftlinie nordöstlich der Gemeinde. Nachbargemeinden sind Badenheim, Pfaffen-Schwabenheim, Zotzenheim, St. Johann und Gau-Bickelheim. Sprendlingen liegt direkt an der B-50 Bingen–Gau-Bickelheim. Die A-61durchquert das Gemeindegebiet; die nächstgelegene Anschlussstelle ist Gau-Bickelheim. Sprendlingen wird von den Buslinien 650 und 657 des RNN angefahren, die eine Direktverbindung nach Mainz herstellen.

Bei Interesse zeigen wir Ihnen dieses Unikat gerne und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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