Einzeln oder im Doppelpack zu erwerben!

Ort: Trebur-Geinsheim

Kaufpreis: 134.000 - 299.000 €
Wohnfläche: 46 - 120 m²
Zimmer: 2-3

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage und gut vermietet - dies sind die Kennzeichen, die diese ansprechende Galeriewohnung in Geinsheim ausmachen.

1992 wurde das ehemalige Einfamilienhaus in Sackgassenlage eines reinen Wohngebietes in ein 4-Familienhaus aufgestockt.

 

2 ZKB-Wohnung:

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die rechte Tür führt zu einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ungewöhnlichem Schnitt. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und schließt direkt an die offene Küche. Ein großes Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein praktisches Tageslicht-Wannenbad sowie ein Abstellraum sind auch vorhanden.

Zudem Angebot gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplätze, die dieses wunderbare Angebot abrunden.

Die Wohnung ist aktuell für monatlich € 520,- vermietet, sodass eine Jahresnettomiete von gesamt € 6.240,- zustande kommt.

 

3ZKB-Wohnung:

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die linke Tür geleitet Sie in eine großzügige Galeriewohnung mit offenem Wohnbereich, einem Zugang zum Balkon sowie zum beheizten Wintergarten, welchen Sie aus der geräumigen Küche aus erreichen. Viel Licht schafft ein wunderbaren Wohnraumgefühl, ähnlich wie in einem Loft und lädt zu Wohnfühlen in dieser einzigartigen Wohnung ein. In der Galerie befindet sich 2 Schlafbereiche und eine Ankleide sowie einem Tageslichtbad. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu und befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Zudem Angebot gehören ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze, die dieses wunderbare Angebot abrunden.

Die Wohnung ist aktuell für monatlich € 980,- vermietet, sodass eine Jahresnettomiete von gesamt € 11.760,- zustande kommt.

 

+ solide vermietet
+ Außenstellplatz
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC

Geinsheim mit seinen 4.484 Einwohnern ist einer der vier Ortsteile von Trebur. Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz,
Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 km. Weitere Ortsteile von Trebur sind Astheim, Hessenaue und die Kerngemeinde Trebur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

 

 

____

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

0

Einen Kommentar hinterlassen