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Endlich gefunden: das Eigenheim meiner Träume!

Ort: Dolgesheim

Kaufpreis: 559.000 €
Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 6

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Domizil? Mit mind. 3 Schlafzimmer, vielleicht Platz für ein Büro oder eine Einliegerwohnung? Am besten mit schönem Grundstück, sodass man auch etwas Garten zum Relaxen hat?

Dann sind Sie nun fündig geworden!

Ruhig gelegen, unweit vom Feldrand von Dolgesheim, befindet sich eine schicke Doppelhaushälfte (Realteilung) aus dem Jahr 1996, die kaum noch Wünsche offenlässt:

Klassisch geschnitten werden Sie von einer geräumigen Diele im Haus empfangen, die über eine raumhohe Glastür Zugang zum Wohnzimmer bietet.
Das Gäste-WC sowie das Treppenhaus erreichen Sie ebenfalls über die Diele.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinen 41,50 m² Wohnfläche ist mit der offenen Küche verbunden und bietet Raum für gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin. Der anschließende, modern ausgestattete Wintergarten ist mit einer Klimaanlage inklusive Heizlüfter versehen, sodass Sie diesen zu jeder Jahreszeit nutzen können.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und verspricht den ganzen Tag viel Sonne. Das Highlight des Gartens ist der gemauerte Steinofen, dessen Einsatz bei jeder Grillparty natürlich nicht fehlen darf!

Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, zwei kleineren Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Vom Treppenhaus oder auch separat zugänglich, erreichen Sie die erst vor kurzem sanierte Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit ihren rund 62 m² Wohnfläche ist diese mit 2 Zimmern großzügig geschnitten und mit einem Tageslichtbad versehen.

Die Einzelgarage ist voll unterkellert und rundet dieses unschlagbare Angebot ab. Vor der Garage stehen Ihnen weitere 2 Stellplätze zur Verfügung.

 

+ Einbauküche
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ offener Kamin im Wohnbereich
+ Wintergarten mit Klimaanlage/Heizlüfter
+ elektrische Markise
+ gemauerter Steinofen im Garten
+ unterkellerte Garage
+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang
+ elektrische Rückstauklappe (Kanal)

Dolgesheim liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Die Gemeinde ist ein typischer Weinort im Herzen Rheinhessens, in der Mitte zwischen Mainz und Worms. Der Naturpark Kühlkopf lädt zum Wandern und Radfahren ein. Mit den ORN-Buslinien ist Dolgesheim an die Gemeinden Oppenheim, Guntersblum und Wörrstadt angebunden. Frankfurt sowie Mannheim lassen sich innerhalb von einer Autostunde erreichen.

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