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Exklusives Wohnen mit Penthouse-Feeling

Ort: Wiesbaden

Kaufpreis: 749.000 €
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 3,5

PENTHOUSE-FEELING MIT NEROBLICK


In der Nähe des berühmten Wiesbadener Nerotals ist es gelungen, eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und zentrumsnaher Lage zu realisieren. Obwohl die Wiesbadener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt ist, laden hier rundherum mehrere Parks zum Erholen und Entspannen ein. Das 2017 von einem renommierten Bauträger errichtete Objekt zeichnet sich durch das gepflegte Erscheinungsbild und das gute Miteinander aus.
Die Einheit liegt im dritten Obergeschoss der Liegenschaft und ist durch einen Personenaufzug - auch von der Tiefgarage aus - barrierearm zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, die gehobene Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine neuwertige Einbauküche!
Durch die bodentiefen Fenster erstrahlt jeder Raum im hellen Sonnenlicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und doppeltem Waschtisch ist, wie das Gäste-Duschbad, mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet.
Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Jeder Quadratmeter an Fläche wurde bis ins letzte Detail ausgenutzt. Der Schlafbereich ist durch den Flur optimalerweise vom Wohnbereich getrennt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie den Zugang zum Bad en suite.
Neben dem weitläufig gestaltetem Wohnraum mit offener Küche und großer Fensterfront zur Dachterrasse finden Sie noch einen weiteren Raum, welcher idealerweise als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die sehr große Dachterrasse, welche im Sommer nahezu als zweites Wohnzimmer zum Verweilen in den Abendstunden einlädt.
Nach Hause kommen, Türe schließen und abschalten lautet bei diesem Objekt die Devise.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000€ mit zu erwerben ist.


+ Großzügige Dachterrasse (39 m²)
+ Hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten
+ Tageslichtbad mit Wanne & bodengleicher Dusche
+ Duschbad
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung einzeln regulierbar
+ Kompletter Hausmeisterservice
+ Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett & Fliesen)
+ Tiefgaragenstellplatz


Die Liegenschaft befindet sich ganz in der Nähe des romantischen Nerotals und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Diese ist mit dem Pkw nur wenige Minuten entfernt. Außerdem haben Sie eine direkte Busverbindung in das Stadtzentrum.

Zudem befindet sich in der nur 300 m entfernten Comeniusstraße ein großer REWE-Markt, der für eine gute Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs sorgt. Zu Fuß zu erreichen ist auch der „Alte Friedhof“, ein Freizeit- und Erholungspark.

Darüber hinaus laden eine Reihe weiterer Parkanlagen zu Spaziergängen im Grünen ein. Ebenso sind das Freizeitgelände „Unter den Eichen“ sowie das sehr beliebte Opelbad auf dem Neroberg nicht weit. Zur weiteren aktiven Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Umgebung laden außerdem der Kletterwald auf dem Neroberg und die Nerobergbahn, die bereits seit 1888 in Betrieb ist, ein.


Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck. Wir freuen uns auf Sie.

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