Familienparadies mit traumhaftem Garten

Ort: Guntersblum

Kaufpreis: 649.000 €
Wohnfläche: 232 m²
Zimmer: 10

Schönen guten Tag, ich bin ein großzügiges Ein- bis Zweiparteienhaus auf einem wunderschönen und ruhig gelegenen, 891 qm großen Grundstück im Herzen von Guntersblum. Insgesamt biete ich mit 230 qm, flexibel nutzbare Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und 3 Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei Bedarf kann eine der beiden Wohneinheiten zur finanziellen Entlastung natürlich auch vermietet werden. Meinem Alter entsprechend bin ich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand, so wurden dieses Jahr beispielsweise alle meiner 3 Bäder vollständig saniert. Auch sonst habe ich einige Highlights zu bieten. Neben meinem weitläufigen Garten möchte ich unbedingt noch auf meine Nutzfläche eingehen. Ich bin nämlich nicht nur vollständig unterkellert, nein, mein Nebengebäude mit ca. 60 qm bietet mehr als genug Platz für Hobbys oder zum Feiern und ist ein absoluter Traum für alle Heimwerker und Bastler. Übrigens, falls Ihr schon immer einen eigenen Weinkeller haben wolltet, habe ich bei einer persönlichen Besichtigung vielleicht eine Überraschung für Euch. Also auf was wartet Ihr noch? Ruft gerne an und vereinbart einen Termin! Ich freue mich über Euren Besuch.

+ Familienfreundlich
+ Flexibel nutzbar
+ Sanierte Badezimmer
+ Großzügiges Nebengebäude
+ Balkon
+ Garten
+ Garage

Guntersblum hat ca. 3800 Einwohner und liegt zwischen Oppenheim und Worms.
Die Gemeinde zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Bahnhof von Guntersblum liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 15 Minuten die Landeshauptstadt Mainz mit Umsteigemöglichkeiten in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ebenso finden Sie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen vor. Die letzten Jahre über hat Guntersblum immer mehr an Attraktivität gewonnen.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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