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Familiensitz am Gonsenheimer Wildpark

Ort: Mainz

Kaufpreis: 299.000 €
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4

Suchen Sie eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Mainzer Raum? Dann könnte dieses interessante Angebot in Gonsenheim das Richtige für Sie sein:

Bequem und barrierefrei erreichen Sie mit dem Aufzug die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele mit viel Platz für Garderobe, Schuhschrank und andere Staumöglichkeiten. Es erwarten Sie auf 99,5 qm Wohnfläche eine großzügige Küche samt Einbauten und genügend Raum für einen Essbereich am Fenster, ein separater Flur mit Einbauschrank, welcher zum Elternschlafzimmer sowie zwei gleich großen Kinderzimmern führt, ein Wannenbad und zusätzlich ein Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Westloggia, wo man den Blick ins Grüne genießen kann.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 481,- € wovon 300,- € umlagefähig sind und 92,- € in die Rücklage fließen. Die anteiligen Rücklagen zur Wohnung und Tiefgarage hatten zum Stichtag 31.12.2019 einen Stand von 4.839,69€.

Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.

!! Ideal für Selbstnutzer !!
Die aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung wird ab Oktober 2021 bezugsfrei sein!

+ Loggia mit Blick ins Grüne
+ Markise
+ Ahornparkett in Wohn- und Schlafräumen (unterhalb des lose verlegten Teppichs)
+ Einbauküche
+ Wannenbad
+ Gäste-WC
+ Aufzug
+Tiefgaragenstellplatz

Gonsenheim liegt im Nordwesten von Mainz. Die Lage der Liegenschaft besticht durch Ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Seit 1938 in Mainz eingemeindet ist der Ortsteil via Bus, Straßenbahn und Regionalbahn mit kurzen Wegen an die Stadt und die restlichen Ortsteile angebunden. Das Mainzer Autobahndreieck ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit optimale Anbindungen Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und Bingen.

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