Flexibles Zweifamilienhaus mit Potential

Ort: Dienheim

Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 173 m²
Zimmer: 8

Wir bieten Ihnen hier ein 2-Familienhaus mit enormen Ausbaupotential an.

Die 2 Wohneinheiten teilen sich auf 2 Gebäude auf, so dass hier jede Partei ihren eigenen Zugang hat. Da beide Wohnungen sich jeweils über 2 Etagen erstrecken, haben Sie hier den Charme eines Einfamilienhauses. Sie können hier z. B. eine Einheit vermieten und die andere selbst nutzen. Zudem haben Sie hier auf dem Grundstück noch Ausbau- und Anbau-Potenzial, so dass Sie bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum errichten können.

Die 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. So verfügen Sie im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die großzügige Küche, sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie 4 Schlafräume, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Die zweite Einheit ist in einem separaten Gebäude, was noch weiteres Ausbaupotential bietet. Über ein gepflegtes Holz-Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einer großen überdachten Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss verfügen Sie über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.

Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und weitere Lagerräume zu Ihrer Verfügung.

+ EBK in der großen Wohnung
+ TGL-Bad
+ jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon
+ Innenhof mit Ausbaumöglichkeiten
+ Keller
+ Sat- Anlage
+ Öl-Zentralheizung
+ Lagerräume

Dienheim bietet Ihnen eine Vielzahl an Vorteilen wie, das erreichen der Autobahnauffahrt B9 in nur 5 min. Dort befindet sich auch das große Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie, Kaufland, Tedi, Werner, McDonalds und noch vielen weiteren Geschäften. In Dienheim selbst befindet sich ein Bahnhof und ein Kindergarten optimal für eine Familie mit Kind.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie mehr über das Objekt erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

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