Für Selbstnutzer und Kapitalanleger: Hübsche 2,5-Zimmer-ETW in Marxheim!

Ort: Hofheim Marxheim

Kaufpreis: 335.000 €
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2,5

In ruhiger Lage von Marxheim, nahe der Evangelischen Kirche, finden Sie die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohneinheit. Im 1. Obergeschoss eingebettet werden Sie von einer Diele empfangen. Zur linken Seite ist ein praktischer Einbauschrank, der Stauraum für Garderobe, Schuhe und Co. birgt. Zur rechten Seite gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete große Fensterfront schafft ein tolles Wohnraumgefühl und führt Sie auf den Balkon, sodass Sie auch im Freien die Sonne genießen können. Ein kleines Zimmer mit einer Größe von ca. 6 qm befindet sich direkt daneben und kann ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Ähnliches genutzt werden.Gegenüber dem Wohnbereich liegt die Küche und ist mit klassischen Einbauten bestückt. Erholsame Nächte verspricht das große Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett sowie für einen großen Kleiderschrank bietet. Im Eingangsbereich befindet sich auch der Zugang zum innenliegenden Duschbad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss. Nach einem stressigen Tag können Sie die hausinterne Sauna benutzen, welche sich im Kellergeschoss zusammen mit einer eigenen Dusche und WC befindet. Stauraum zur Wohnung finden Sie im eigenen Kellerraum sowie in einem weiteren Kellerabteil.
Dieses hübsche Domizil ist ideal für den 1-2-Personenhaushalt eingerichtet und bezaubert durch viel Licht, helle Böden und der zeitlosen Ausstattung. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ Einbauküche
+ Einbauschrank
+ Balkon
+ teilw. elektrische Rollläden
+ Fliesenboden
+ gemeinschaftl. Entkalkungsanlage
+ Mitbenutzung der gemeinschaftl. Sauna

Zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und der Metropole Frankfurt am Main gelegen ist Hofheim die Kreisstadt des hessischen Main-Taunus-Kreises. Mit seinen Stadtteilen Marxheim, Lorsbach, Wallau, Dienbergen, Langenhain und Wildsachsen liegt Hofheim entlang der Autobahnen A66 und A3 und ist damit optimal an das Straßennetz verbunden. Für den ÖPNV stehen die Bahnhöfe Hofheim (Taunus) und Lorsbach zur Verfügung, welche mit der S-Bahn, Regionalbahn und Regional-Express angefahren werden. Zudem stehen diverse Buslinien für Fahrten in die umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Eine Vielzahl von Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten sind in Hofheim ansässig. Dazu gehört auch das Montessori-Zentrum-Hofheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztezentren sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sind im Stadtkern und in den Stadtteilen vorhanden

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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