Wohnung, Kauf, Verkauf, Mainz, Winzerhaus Nierstein, Nierstein, Frankfurt, Wiesbaden, Immobilienmakler, W&F Wohnfinanz GmbH

Gastronomie und Wohnen unter einem Dach

Ort: Nierstein

Kaufpreis: Auf Anfrage!
Gewerbefläche: 446 m²

Wohnfläche: 114 m²

Die baulich bis ins 18. Jahrhundert zurückreichende, spezielle großflächige Hofanlage wurde in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts zur Weinkellerei mit Gastronomie ausgebaut. Das alt eingesessene, sehr gut besuchte Restaurant umfasst drei große Räumlichkeiten, in denen sich Ihre Gäste wohlfühlen können. Eine große Küche und zwei Kühlräume im Keller liegend, runden das Erdgeschoss ab. Im Zwischengeschoss liegen die restauranteigenen Toiletten. Im 1. Obergeschoss befindet sich der 119 m² große Veranstaltungssaal mit einer Theke. Dieser eignet sich ideal als Hochzeitssaal bzw. Eventlocation, in welche sich jede Art von Veranstaltung umsetzen lässt. Der fast 100 m² große Außenbereich bietet mit seinen Gästeterrassen genügend Platz für Festivitäten im Sommer. In der 114 m² großen Wohneinheit im 2. OG befinden sich drei große Schlafzimmer im klassischen Schnitt, ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Holzdecke, sowie eine hochwertige Küche und ein vollwertiges Badezimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet jede Menge an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.



GASTRONOMIE:
+ Umsatzstarkes Restaurant
+ Veranstaltungssaal
+ Gästeterrassen
+ Hochwertige Gastronomie-Küche
+ Zwei Kühlhäuser
+ Kundentoiletten
+ Innenhof

WOHNEN:
+ 4 ZKB
+ 114 m²
+ Hochwertige Einbauküche
+ Vollwertiges Badezimmer

DACHGESCHOSS
+ Ausbaubare Nutzfläche



Eingebettet zwischen Weinbergen und Rhein liegt die Stadt Nierstein mit mehr als 8.000 Einwohnern im wunderschönen Rheinhessen. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie Mainz in 10 min., Wiesbaden in 20 min. und den Flughafen Frankfurt in 30 min.

Die Stadt verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rewe, Netto, Aldi, dm Drogerie und Rossmann sowie zahlreiche urige Straußwirtschaften und gemütliche Restaurants. Auch sportlich kann man hier sehr aktiv sein (Fitness-Studio, Vereine, Schwimmbad im Hotel oder in Oppenheim, Minigolf-Anlage). Grundschule, Realschule Plus sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gymnasium zu St. Katharinen in Oppenheim ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit der Bahn nach nur einer Station erreichbar. In Nackenheim befindet sich ein G8 Gymnasium.

Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es wird keine Gewährleistung übernommen.

0 0