Geschmackvoll sanierte Wohnung in Stadtnähe

Ort: Gonsenheim

Kaufpreis: 359.000 €
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3

 

Wir bieten Ihnen hier eine hervorragend geschnittene Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche im beliebten Mainzer Stadtteil Gonsenheim an.

Die 2020 komplett renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969 und überzeugt unter anderem durch einige liebevolle Details. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ansprechend gestalteten und ruhig gelegenen Balkon. Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig als Eingangsbereich dient, erreichen Sie die Küche. Hierin befindet sich eine schicke und gut ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt neben dem Schlafzimmer mit großzügigem Einbau-Kleiderschrank auch ein weiteres Zimmer, welches flexibel genutzt werden kann sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Räumlichkeiten werden ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Eingangsbereich.

Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen sowie die Fenster erneuert. Es wurde eine Klimaanlage installiert und im Bad und Wohnzimmer eine ansprechende, indirekte Beleuchtung angelegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum im Keller und einen Kfz-Stellplatz im Hinterhof.

+ Fliesen
+ Balkon mit modernem Sichtschutz
+ Einbauküche
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Klimaanlage
+ Sat-Anlage
+ renoviert
+ gehobene Ausstattung
+ Keller
+ Stellplatz

Falls Sie sich für diese Wohnung interessieren, weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Mainzer Vororten und besticht durch seine schöne Lage und die guten Einkaufsmöglichkeiten, die sich alle schnell zu Fuß erreichen lassen. In direkter Umgebung des Objektes finden Sie den ortsansässigen Rewe-Markt und auch ein Aldi ist unweit der Wohnanlage. In Gonsenheim selbst haben sich zudem viele kleine Boutiquen und Einkaufsläden angesiedelt.
Auch die ortsansässigen Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und bequem in die Landeshauptstadt Mainz. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit zügig ins gesamte Rhein-Main-Gebiet zu gelangen.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

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