Wohnung, Kauf, Doppelhaushälfte, Haus, Immobilie, Rheinhessen, Rhein-Main-Gebiet, Einfamilienhaus, Eigenheim, Makler, Immobilienmakler, W&F Wohnfinanz GmbH, Wohnfinanz24, Hauskauf, Wohnungskauf, Finanzierung, Absicherung, Versicherung, Oppenheim, Nierstein, Oppenheim, Nackenheim, Bodenheim, Mainz, Laubenheim, Bretzenheim, Gonsenheim, Wiesbaden, Gau-Bischofsheim, Mommenheim, Lörzweiler, Harxheim, Winterhafen, Rosengarten, Zollhafen

Historisches MFH auf riesigem Grundstück!

Ort: Wintersheim

Kaufpreis: 499.000 €
Wohnfläche: 250 m²
Zimmer: 12

Eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb der historischen Villa mit riesigem Grundstück.

Die Fachwerk-Villa mit imposanter Einfahrt beinhaltet aktuell 3 geräumige Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit - nach einigen Modernisierungsarbeiten- adäquat zu vermieten oder das Anwesen mit wenig Aufwand zur Selbstnutzung umzugestalten.

Das Haus besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die enorme Deckenhöhe und durch die Entfaltungsmöglichkeiten in der Grundrissgestaltung.

Das Erdgeschoss des Hauses ist über einen eigenen Zugang zu erreichen und beinhaltet 4 Wohnräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum.

Über einen Treppenaufgang seitlich des Hauses gelangen Sie zu den weiteren zwei Einheiten im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses.

Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und das Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia.

Den Kellerbereich der Liegenschaft erreichen Sie durch das innenliegende Treppenhaus sowie zusätzlich über einen Außenzugang. Hier stehen 3 Kellerräume sowie die Heizräume zur Verfügung.

Eine Doppelgarage grenzt an die Hausfront. Weitere Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.

Im Hinblick auf die ausgeführte Nachbarschaftsbebauung sollte einer Erweiterung des Wohngebäudes bzw. der Errichtung eines weiteren Baukörpers auf dem Grundstück nichts entgegenstehen.

 

+ Großzügige Raumaufteilung
+ Überhohe Decken
+ Große Fensterfronten
+ Echtholz-Schiffsdielen

 

Wintersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die Ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat.

Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen nach:

Guntersblum (DB-Bahnhof) ca. 8 Min
Oppenheim ca. 15 Min.
Alzey ca. 15 Min.
Worms ca. 25 Min.
Mainz ca. 30 Min.

0

Einen Kommentar hinterlassen