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Individualität pur mit großen Grundstück & Gewerbeeinheit

Ort: Oppenheim

Kaufpreis: 398.000 €
Wohnfläche: 138 m² (+ 45m²)

Zimmer: 4

Dieses individuell nutzbare Objekt in Oppenheim liegt auf einem großen Grundstück und verfügt über eine gewerblich vermietete Einheit. (zusätzliche 45m²)

Das Objekt birgt jede Menge Potential - mit Fantasie und Kreativität lassen sich bei diesem Objekt nostalgischer Flair und Moderne bis in das letzte Detail traumhaft vereinen. Die großzügig geschnittenen Räume mit den großen Fenstern verleiht dem Objekt ein freies, Wohlfühl-Ambiente. Nicht zuletzt wird dies in dem sehr großen Garten bestätigt.
Neben dem großzügigen Wohn- /Esszimmer mit Blick auf die Katharinenkirche finden Sie im Erdgeschoss eine Küche mit zusätzlicher Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Über die Küche und den Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei perfekt aufgeteilte Schlafräume und ein Tageslichtbad.
Ein Dachstuhl, die Vollunterkellerung und eine Garage bieten genügend Stauraum und runden das Objekt ab.


+ Einfamilienhaus mit großem Garten
+ Viel Nutzfläche
+ Zusätzlich vermietete Einheit
+ Garagenstellplatz
+ Außenstellplatz vor Garage
+ Dachstuhl
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Öl-Zentralheizung für EFH (umrüstbar)
+ Gas-Heizung für Gewerbe
+ Dacherneuerung (1990er)
+ Heizung (1990er)


Auf halbem Wege zwischen Mainz und Worms lädt die Stadt Oppenheim zu einer Entdeckungstour ein. In und vor allem unter der historischen Altstadt verbirgt sich lebendige Geschichte. Oppenheim hat die letzten Jahre über mehr und mehr an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt dank des neuen Einkaufszentrums "Landskrongalerie", das 2017 errichtet wurde. Sie finden hier alles, was Sie zum tagtäglichen Leben benötigen. Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sind dies vor allem die Grund-, sowie weiterführenden Schulen und die städtischen Kindergärten.

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