Innen und Außen viel Platz!

Ort: Mainz-Lerchenberg

Kaufpreis: 439.000 €
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 4

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.

Beim Betreten der 118 qm großen Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die sich ideal als Esszimmer eignet, da sie die richtige Größe dafür hat und die Küche sich angrenzend befindet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ist inklusive. Ein Flur führt Sie zu allen Zimmern, von denen drei Ihnen einen direkten Zugang zur 33 qm großen Terrasse bieten, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot der schönen Wohnung, die durch ihre offene Gestaltung und der hellen Atmosphäre besticht.

Derzeit ist sie an eine Vierer-WG für vermietet, da sie aufgrund ihres Schnittes und ihrer 3 Terrassenzugänge sich ideal dafür eignet. Jeder Bewohner genießt dabei seinen eigenen privaten Innen- und Außenbereich. Die Warmmiete liegt bei 1.905,00 € warm inkl. Strom, wobei ein Mieterwechsel ansteht und die Miete in dem Zuge nochmal erhöht wird. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, ist eine Freistellung selbstverständlich möglich.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradraum für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie persönliche Gegenstände unterbringen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Außenstellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Anlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird regelmäßig durch den Hausmeisterservice betreut. Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

+ Laminat/Fliesen
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Doppelwaschbecken
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ große Terrasse
+ eigener Kelleranteil
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradraum
+ 1 Außenstellplatz

Modernisierungen:

+ 1996 neues Bad
+ 2011 Wasserleitungen neu versiegelt
+ 2011 Dach und Fassade
+ 2012 teilweise neue Fenster
+ 2016 neuer Laminatboden

Die Wohnung befindet sich auf dem Mainzer Lerchenberg. In wenigen Minuten erreichen Sie das ZDF oder gelangen mit dem Stadtbus in die Innenstadt und von dort in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Lerchenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und gemütlichen Restaurants.

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Die Wohnung befindet sich auf dem Mainzer Lerchenberg. In wenigen Minuten erreichen Sie das ZDF oder gelangen mit dem Stadtbus in die Innenstadt und von dort in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Lerchenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und gemütlichen Restaurants.