Jetzt entfalten & volles Potential ausschöpfen!

Ort: Gimbsheim

Kaufpreis: 198.000 €
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5,5

Ich bin ein einladendes Einfamilienhaus in Gimbsheim und möchte Ihnen gerne meine besonderen Merkmale vorstellen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern biete ich ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich verfüge ich über weitere 93 Quadratmeter Nutzfläche, die sich ideal für Lagermöglichkeiten im Gewölbekeller oder als Raum für Hobbys und Partys eignen.

Meine beiden Wohngeschosse sind mit insgesamt zwei Bädern ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende geräumige Küche ist mit einem Vorratsraum verbunden, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel bietet.

Das Obergeschoss besteht aus insgesamt vier Schlafzimmern, von denen eines besonders groß und mit hohen Decken versehen ist. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten und Ihre Privatsphäre genießen. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste.

Mein charmantes Äußeres spiegelt sich auch in meinem Außenbereich wider. Ein gepflegter Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während eine Terrasse Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen oder gesellige Abende zu verbringen. Stellplätze stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ich hoffe, dass Ihnen mein Exposé einen ersten Eindruck von meinem einladenden Charakter vermitteln konnte. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Lassen Sie sich von meinem individuellen Charme begeistern und machen Sie mich zu Ihrem neuen Zuhause in Gimbsheim.

+ Zwei Tageslichtbäder (teilw. 2004)
+ Heizung 2017
+ Großzügiger Innenhof
+ Bis zu 3 Stellplätze
+ Hobby-/Partyraum
+ Gewölbekeller

Gimbsheim ist eine charmante Gemeinde, die eine angenehme Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht es den Bewohnern, bequem auf alle notwendigen Einrichtungen zuzugreifen.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet Gimbsheim eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist gut mit dem Straßennetz verbunden, was es einfach macht, umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse.

Für Freizeitmöglichkeiten gibt es in Gimbsheim eine Reihe von Optionen. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist von Natur umgeben. Es gibt schöne Wander- und Radwege, die es den Bewohnern ermöglichen, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport.

Gimbsheim verfügt auch über verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Fitnessstudios und einen örtlichen Sportplatz. Hier können Einwohner an verschiedenen Sportarten teilnehmen und ihre Fitnessziele verfolgen. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen, Festivals und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

In Bezug auf Lebensmittelläden bietet Gimbsheim eine gute Auswahl an Möglichkeiten. Es gibt Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, in denen Bewohner ihre Einkäufe erledigen können. Zudem gibt es lokale Bauernmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, hochwertige und lokale Lebensmittel zu genießen.

Die Gemeinde Gimbsheim bietet auch eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien. Hier können die Bewohner lokale Spezialitäten probieren oder internationale Küche genießen. Ob ein gemütliches Abendessen, ein schneller Imbiss oder ein Kaffee zwischendurch - es gibt für jeden Geschmack etwas Passendes.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gimbsheim eine attraktive Gemeinde mit einer gut entwickelten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer Auswahl an Lebensmittelläden ist. Die Bewohner können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, ihre Freizeit aktiv gestalten und von einer abwechslungsreichen kulinarischen Szene profitieren.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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