Klein aber fein - Wohnen in schöner Anlage!

Ort: Leimen

Kaufpreis: 189.000 €
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2

In einer idyllischen Wohnanlage beherbergt finden Sie diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Leimen.

Der tolle Schnitt schafft auf 66 qm Wohnfläche genügend Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein Abstellraum, welcher als Garderobe umgebaut wurde. Zudem bietet ein überdachter Balkon in den Sommertagen einen traumhaften Rückzugsort.

Stauraum für Ihr Hab und Gut finden Sie im eigenen Kellerraum. Der Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

+ Überdachter Balkon
+ Hellgefliestes Duschbad
+ Fliesen und Laminat
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenstellplatz
+ Innenhof mit Spielplatz

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.

Leimen ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal.

Die neue Nordost-Umgehung L 600 verbindet seit 2005 das Elsenztal und die Rheinebene mit einem interessanten Brückenbauwerk über einen alten, renaturierten Steinbruch hinweg.

Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn RheinNeckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien. Die Straßenbahnlinie 23 der RNV fährt nach Heidelberg.

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