Klein aber fein: Appartement-Anlage

Ort: Bodenheim

Kaufpreis: 99.000 €
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1

Sie suchen vielleicht nach einer kleinen Kapitalanlage?

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie haben also kein gemeinsames Treppenhaus, das Sie mit den anderen Bewohnern des Hauses teilen. Hinter der Eingangstür befindet sich auch schon die ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Hier verfügen Sie über einen großen Wohn-und Schlafraum mit offener Küchenzeile, ein innenliegendes Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Abstellraum. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich angrenzend am Grundstück und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie ist pauschal für 540 € im Monat vermietet.

Im Hausgeld von 267,00 € sind 197,00 € umlegbare Kosten enthalten und 50,00 € nicht umlagefähige Kosten, sowie 20,00 € Rücklagenzuführung.

+ Fliesen
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Abstellraum
+ Waschmachinenanschluss im Bad
+ offene Küchenzeile
+ Außenstellplatz

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Straße in Bodenheim am Ortsausgang Richtung Laubenheim.

Die Gemeinde Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein. Alles in allem eine Ortschaft zum Wohlfühlen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof mit Anbindung an das Rhein-Main Gebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Straße in Bodenheim am Ortsausgang Richtung Laubenheim.

Die Gemeinde Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein. Alles in allem eine Ortschaft zum Wohlfühlen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof mit Anbindung an das Rhein-Main Gebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

-----------------------------------------

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.