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Klein aber fein: Vermietetes EFH in Nierstein

Ort: Nierstein

Kaufpreis: 259.000 €
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 6

Ausschließlich an Kapitalanleger: 

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit gemütlichen Außenflächen und charmanten Hauscharakter an!
Dieses Einfamilienhaus, das 1950 erbaut und 1997 aufwändig saniert wurde, glänzt mit seinem zeitgemäßen Raumkonzept und moderner Ausstattung.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC mit Dusche und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf dieser Etage verfügen Sie noch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es über die Diele einen direkten Zugang zur Terrasse und zur Dachterrasse.
Auf die 2. Etage gelangen Sie über die gepflegte Holztreppe. Hier erwarten Sie ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Privat-Bad und eine Ankleide. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zur gemütlichen Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Weiter über die Holztreppe erreichen Sie das Dachstudio mit 2 weiteren Räumen.
Hinter der Terrasse befindet sich noch ein Lagerraum und eine kleine Hobby-Werkstatt.

+ Parkett/Dielenboden/Fliesen
+ Echtholzpaneele im Wohnzimmer von 2019
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Eckbadewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Bäder wurden 2010 saniert
+ 2 Terrassen
+ Kabelanschluss
+ Hauswirtschaftsraum
+ Lagerraum
+ kleine Werkstatt


Nierstein liegt ca. 10 Autominuten südlich von Mainz, Wiesbaden in 20 Min. und den Flughafen Frankfurt in 30 Min. Es gibt einen Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen. Die Stadt verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche urige Straußwirtschaften und gemütliche Restaurants. Grundschule, Realschule Plus sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

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