Klein aber fein: Wohnen über den Dächern

Ort: Bischofsheim

Kaufpreis: 205.000 €
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2

Diese helle zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Über das Treppenhaus kommen Sie zu der gemütlichen Dachgeschoßwohnung. Direkt am Eingang ist eine Diele, in der Ihre Garderobe Platz findet. Gleich links befindet sich das Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist komplett mit weiß-grauen Fliesen ausgestattet.

Geradeaus weiter ist das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer mit halboffener Küche und der Balkon. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet, perfekt für die Nachmittagssonne. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Kirchenturm von Bischofsheim. Das Schlafzimmer grenzt gleich am Wohnzimmer an und ist auch mit einem Dachfenster ausgestattet. Die komplette Wohnung ist sehr hell und gemütlich, dazu ist sie vollständig gefliest. Aktuell liegt teilweise ein moderner Laminatboden darüber.

Die Einheit ist für 580 € kalt gut vermietet, somit auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Das Hausgeld beträgt 215 €, davon sind 145 € umlagefähige Kosten und 30 € Rücklagenbildung.

Die Rücklage der Liegenschaft beträgt aktuell 21.500 €, anteilig für die Wohnung sind das 343 €.

+ Renoviert
+ Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ Laminat/Fliesen
+ Balkon
+ Hell
+ Garage in der Tiefgarage

Bischofsheim ist eine Gemeinde in Deutschland, gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen.
Die Gemeinde Bischofsheim vereint ländliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gelangen Sie – ohne umsteigen zu müssen – in die nahen Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt.
Fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine Beratungsstelle für Senioren und ein Senioren- und Pflegeheim. Die Wohnung selbst liegt zentral aber ruhig.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

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