Klein, fein und bald dein?

Ort: Bechtolsheim

Kaufpreis: 229.000 €
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme in ruhiger, idyllischer Lage mit Blick in die Natur.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich eine großzügige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch das Tageslichtbadezimmer. Zwei Schlafzimmer und eine Sonnen-Balkon vollenden diese Immobilie.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Kellerräume, welche jede Menge an Nutzfläche bieten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem mindestens zwei Außenstellplätze in der Hofeinfahrt.

+ Naturnahe Lage
+ Große, helle Räumlichkeiten
+ Tageslichtbad
+ Wohnküche
+ Unterkellerung
+ Außenstellplätze

Bechtolsheim ist eine Ortsgemeinde am Fuße des Petersbergs im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Die Gemeinde liegt an der Selz, die sich am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey mit den für den Ort zuständigen Verwaltungen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung), und Wörrstadt in jeweils ca. 10 Kilometer Entfernung. Die 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Mainz ist am schnellsten über die Bundesautobahn 63 zu erreichen. Als Weinbaugemeinde liegt Bechtolsheim im größten Weinbau betreibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Dort gehört es zum Anbaubereich Nierstein mit der Großlage Petersberg. Im Ort befindet sich eine Grundschule, die auch schulpflichtige Kinder aus den Nachbargemeinden Biebelnheim und Gau-Odernheim besuchen. Weiterführende Schulen gibt es in Gau-Odernheim, Alzey und Wörrstadt. Durch die Gemeinde führte bis Oktober 2010 eine Kreisstraße (K 31), danach wurde diese zur Gemeindestraße herabgestuft und gleichzeitig eine Tempo-30-Zone, die es bisher nur in den alten Neubaugebieten gab, auf fast das komplette Ortsgebiet ausgeweitet, nur noch die Landesstraße (L 436) Undenheimer Straße ist als Durchfahrtsstraße auf Tempo 50 geblieben, siehe auch Liste der Straßen und Plätze in Bechtolsheim. Die nächste Autobahn ist die ca. 5 km entfernte A 63 über die Anschlussstelle Biebelnheim. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der Buslinien nach Alzey und Mainz von der ORN sichergestellt.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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