Lage-Wohntraum im beliebten Gonsenheim

Ort: Gonsenheim

Kaufpreis: 1.197.000 €
Wohnfläche: 198 m²
Zimmer: 5

Ein absolutes Lage-Highlight im beliebten Mainzer Stadtteil Gonsenheim sucht einen neuen Eigentümer, welcher hier seinen ruhigen aber stadtnahen Lebenstraum leben möchte.

Das eingewachsene, kaum einsehbare Grundstück bietet ein ruhiges Idyll mit jeder Menge Platz - auch für große Familien.

Das Gonsenheimer Waldvillengebiet sorgt aufgrund seiner exzellenten Lage für eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.

Die 198m² teilen sich auf drei Ebenen auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben großzügig geschnittenen Räumen eine weitläufige Terrasse mit Blick in den - mit Bruchstein-Ebenen hochwertig angelegten - Garten. Das Highlight im Garten - ein Saunahaus aus Bruchstein gemauert.

Die Räumlichkeiten und der Schnitt des Obergeschosses eignen sich perfekt für Schlafräume, ein Büro und ein Tageslichtbad.. Ein Balkon lässt Sie auch hier mit Blick ins Grüne im Freien verweilen.

Im Untergeschoss finden Sie jede Menge Nutzfläche für Lagerfläche, Hobbyräume und vieles mehr.

Alles in allem erwartet Sie hier ein wirkliches Lagejuwel mit großen Räumlichkeiten und viel Potential zur Selbstverwirklichung.

+ Hochwertige Außenanlage
+ Große Sonnenterrasse
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Sauna-Bruchsteinhaus
+ Balkon
+ Garage
+ Vollunterkellerung
+ Weinkeller
+ Hauswirtschaftsraum

Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit über 24.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt. Heute ist Gonsenheim trotz seiner über 70-jährigen Zugehörigkeit zu Mainz in Teilen immer noch dörflich geprägt. Es gibt neben dem alten Ortskern rund um St. Stephan und dem Renaissance-Rathaus die zu Beginn/Mitte des letzten Jahrhunderts entstandenen Villen- und Arbeiterviertel, das Hochhausviertel, das rund 6000 Menschen Wohnraum bietet.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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