Lagehighlight: Leerstehendes 3-Familienhaus

Ort: Mainz-Oberstadt

Kaufpreis: 1.150.000 €
Wohnfläche: 190 m²
Zimmer: 7

 

!WICHTIG!

Bei dem Angebotspreis in Höhe von 1.150.000 EUR handelt es sich um den Startpreis eines transparenten Bieter-Verfahrens. Natürlich dürfen Sie das Objekt ganz klassisch und ausgiebig besichtigen und Sie bekommen alle Fragen beantwortet.
In einem gewissen Zeitraum können Sie dann ein Gebot für die Immobilie abgeben.


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Dieses 1964 erbaute 3-Familienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Der aktuelle Leerstand ist nicht nur für Kapitalanleger interessant - auch Eigennutzer können hier in Ruhe direkt mit dem Umbau zu einem Einfamilienhaus mit großem Grundstück starten! Die Einheiten sind ähnlich geschnitten, haben jeweils 2-3 flexibel gestaltbare Wohnräume, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und kann nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Terrasse zum Garten hin auch über einen großzügigen, beheizten Wintergarten. Auch die Wohnung im Obergeschoss darf mit einem Freisitz in Form eines Balkons glänzen. Die ausgebaute Dachgeschosswohnung ist die kleine Einheit des Objekts - durch die großflächigen Gauben erlangt Sie jedoch stets eine angenehme Deckenhöhe.

Außerdem ist das Objekt voll unterkellert und bietet so genügend Stauraum für die drei Parteien oder die große Familie. Neben dem Außenstellplatz bietet das im Wendehammer befindliche Objekt noch zusätzliche Fläche für eine Garage.

Sollten Sie weitere Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

 

+ Bieterverfahren
+ Kernsanierung erforderlich
+ Leerstand aller Wohnungen
+ Garage
+ Wintergarten, Balkon und Terrasse
+ 3 Tageslichtbäder
+ Vollunterkellerung
+ Großzügiges Grundstück im Wendehammer

 

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnviertel von Mainz. Die Gegend zeichnet sich durch die ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

 

 

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegenRechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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