Maisonette - Wohnen auf zwei Ebenen

Ort: Worms-Herrnsheim

Kaufpreis: 279.000 €
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4

Diese eindrucksvolle Maisonettewohnung mitten im Grünen, ist ein wahres Juwel. Sie beeindruckt mit einem harmonischen Zusammenspiel von natürlicher Helligkeit sowie offener Gestaltung und bietet so ein komfortables Zuhause.
Der offene Grundriss maximiert den Lichteinfall im Wohn-Essbereich und im Dachgeschoss und schafft eine luftige Atmosphäre. Die großzügig bemessenen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreieren ein modernes, einladendes Wohngefühl.
Ideal für eine kleine Familie oder Paare.
Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage. So können Sie auf Ihrer Dachloggia gemeinsam entspannen und einen Ausblick in in die Natur genießen.
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ein aussagekräftiges Unterlagenpaket stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung.

+ Fliesen/Parkett/Teppich
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Dusche
+ Gäste-WC
+ Klimaanlage
+ Loggia
+ Garage

Herrnsheim ist ein Stadtteil von Worms und liegt etwa 3 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums
Umgeben von einer malerischen Landschaft zeichnet sich Herrnsheim durch seine idyllische Lage aus. Das Dorfzentrum von Herrnsheim ist geprägt von historischen Gebäuden und einem charmanten, traditionellen Flair. Eine der Hauptattraktionen von Herrnsheim ist das Herrnsheimer Schloss, das von dieser Wohnung aus übrigens direkt zu sehen ist.
Die Umgebung von Herrnsheim lädt zu weiteren Aktivitäten im Freien ein. Es gibt schöne Rad- und Wanderwege entlang der umliegenden Felder und Weinberge. Außerdem ist der nahe gelegene Rhein ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Bootsfahrten.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.