Mehrere Generationen unter einem Dach!

Ort: Raunheim

Kaufpreis: 899.000 €
Wohnfläche: 225 m²
Zimmer: 8

 

Viel Fläche für die große Familie!

In ruhiger Lage zwischen Raunheim und Rüsselsheim auf einem 2.596 qm großem Gartengrundstück befindet sich diese attraktive Immobilie.

Das große Einfamilienhaus mit seinen insgesamt ca. 225 qm Wohnfläche schafft auf 2 Ebenen viel Platz für das Leben einer großen Familie. Ob als eine Einheit genutzt oder unter den Generationen aufgeteilt, diese Immobilie können Sie für jede Lebenslage nutzen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, welche direkt zum Treppenhaus führt. Zur rechten Seite befindet sich ein separater kleiner Flur, der Sie zu 2 fast gleichgroßen Räumen bringt und auch ein Gästebad beherbergt.
Dem gegenüber liegt ein weiterer Trakt mit einem Arbeitszimmer, einer separaten Küche, einem Gäste-Bad sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Terrassen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume, unter anderem ein großes Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, ein zweites Wohnzimmer mit Süd-Balkon und ein weiteres Gäste-Bad.

Des Weiteren gelangen Sie von hier aus auf das große Dach, das mit etwas handwerklichem Geschick in eine große Dachterrasse mit herrlichem 360°-Blick verwandelt werden kann.

Komplett unterkellert, bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 131 qm, die Ihnen somit viel Stauraum für Ihr Hab und Gut zur Verfügung stellt. Eine Doppelgarage, ein Carport und weitere versiegelten Flächen stehen für mindestens 6 Fahrzeuge als Parkmöglichkeit bereit.

 

+ Fliesen- und Laminatböden
+ Einbauküche
+ elektrische Rollläden
+ 3 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ riesiges Gartengrundstück
+ Balkon
+ Terrasse
+ ausbaufähige Dachterrasse
+ Öl-Heizung
+ Doppelgarage
+ Carport mit 2 Stellplätzen
+ 2 Außenstellplätze

 

Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main.

Die Stadt Raunheim verfügt über S-Bahn Verbindungen in Richtung Wiesbaden, Frankfurt Stadt und Flughafen (8 Minuten Fahrzeit). Ein Autobahnanschluss erschließt das Fernstraßennetz. Der Flughafen ist weniger als 10 km entfernt.

Diverse Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule bieten ein breites Erziehungs- und Bildungsangebot zudem liegt diese Immobile wenige Laufminuten vom Einkaufszentrum entfernt, so dass Sie Ihren Einkauf zu Fuß erledigen können.

Der Raunheimer Wald sowie der Raunheimer Waldsee bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltag.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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