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Mit Fernblick: Lichtdurchflutetes Wohnen

Ort: Mainz-Finthen

Kaufpreis: 235.000 €
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3

Diese 3-Zimmerwohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohnanlage, die mit viel Grün umgeben ist.

Das 4. OG ist ganz leicht über einen Fahrstuhl zu erreichen, der erst kürzlich erneuert worden ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschrank und eine Garderobennische. Gleich rechts gelangen Sie in das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Der angrenzende Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Die geräumige Küche, die vom Flur aus zugängig ist, ist ebenfalls hell und freundlich und zusätzlich über das Wohnzimmer erreichbar.

Im angrenzenden Elternschlafzimmer ist viel Platz. Ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett sind kein Problem. Das Kinderzimmer befindet sich neben an.

Weiter verfügen Sie über ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einem separatem WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inklusive ist.

Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietpreis von 560,00 € ,vermietet. Das Hausgeld liegt bei 354,00 €, davon sind 235,00 € umlegbare Kosten und 119,00 € nicht umlegbare Kosten. In den nicht umlegbaren Kosten sind 75,00 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die angesparte Instandhaltungsrücklage von der Wohnanlage liegt aktuell 117.792,00 €.

+ Fliesen
+ Laminat
+ Teppichboden
+ Badewanne
+ Balkon
+ Aufzug
+ Garage

Mit dem Wohnpark "Katzenberg" in Mainz-Finthen bieten wir Ihnen einen Standort, der beides in idealer Balance verbindet: Den fast ländlichen Charme mit allen Vorteilen eines Umfelds, das beim Wohnen Ruhe und Entspannung bietet. Und den direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Mainz mit allen Verbindungen zum Rhein-Main-Gebiet, einem der wirtschaftsstärksten Regionen in Europa. Umgeben von Wald, Obst- und Spargelfeldern mit hohem Naherholungswert hat sich Mainz-Finthen seinen kleinstädtisch-ländlichen Charme bewahrt. Der zentrale Einkaufsbereich mit allen Einrichtungen für eine gute Nahversorgung ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig verfügt der Standort über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnverbindungen zum Mainzer Hauptbahnhof, der als Verkehrsknoten den schnellen und direkten Anschluss nach Wiesbaden, zum Flughafen Frankfurt und in die Frankfurter City sicherstellt.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

 

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