Modernes Wohnen im Rosella-Palais!

Ort: Mainz-Kastel

Kaufpreis: 279.000 €
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3

Modern, groß und hell sind nur einige Adjektive, die diese hübsche Dachgeschosswohnung beschreiben:

Sie finden diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Palais des Kaufmanns Rosella. Durch den tollen Schnitt der Wohnung, werden Sie von einem offen gestalteten Eingangsbereich empfangen und direkt ins großzügige Wohnzimmer geführt. Die großen Sprossenfenster spenden viel Licht und schaffen zusammen mit dem strapazierfähigen Boden in Holzoptik ein gemütliches Wohnraumgefühl, das zum Verweilen einlädt. Direkt im Anschluss befindet sich die Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche und gemütlichen Essbereich.

Über den mit einem Rundbogen versehenen Flurbereich gelangen Sie in den Schlafbereich der Wohnung. Auf der einen Seite erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank, auf der anderen ein geräumiges Arbeitszimmer mit kleiner Fenstergaube. Dazwischen befindet sich das Duschbad, welches mit 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Es wurde erst im Jahr 2020 zuletzt modernisiert.

Für Stauraum stehen ein Abstellraum im 1. OG sowie der Dachspeicher direkt über der Wohnung zur Verfügung. Der Speicher umfasst fast die gesamte Grundfläche der Wohnung und ist mit einer Bodendämmung ausgestattet.

Für das Auto steht ein Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung, der dieses Angebot abrundet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

+ Einbauküche
+ Duschbad mit Doppelwaschbecken
+ zusätzliche Fußbodenheizung im Bad
+ Fliesenboden
+ strapazierfähige Fußböden in Holzoptik
+ Abstell-/Nutzraum im 1. OG
+ Dachboden über die gesamte Wohnung
+ Außenstellplatz im Hof
+ 1980 Kernsanierung des gesamten Hauses
+ 2008 Sanierung der Wohnung
+ 2020 Modernisierung des Bades

 

Mainz-Kastel ist ein Stadtteil von Wiesbaden, Deutschland, der sich am westlichen Ufer des Rheins erstreckt. Die geografische Lage am südöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets bietet eine malerische Aussicht auf den Fluss und die gegenüberliegende Stadt Mainz. Der Stadtteil ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, da die Autobahn A671 durch das Gebiet verläuft und eine Brücke über den Rhein eine Verbindung nach Mainz herstellt.

Mainz-Kastel hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Es ist sowohl ein Wohn- als auch ein Gewerbegebiet mit verschiedenen Wohnvierteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebiet entlang des Rheinufers bietet Grünflächen und Promenaden für Spaziergänge und Naherholung. Es gibt auch kulturelle Einrichtungen, die die Geschichte des Stadtteils und der Region widerspiegeln.

 

 

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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