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Riesen Potential auf riesigem Grundstück!

Ort: Schornsheim

Kaufpreis: 959.000 €
Grundstücksfläche: 2.983 m²
Wohnfläche: 230 m²

In Schornsheim, nahe der katholischen Kirche, befinden sich diese schönen und großzügigen aneinander liegende Grundstücke in traumhafter Feldrandlage.

Zurzeit befinden sich auf den zwei Grundstücken ein Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche (Vorderhaus), ein Zweifamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche (Hinterhaus) und eine Doppelgarage.

Eine geräumige Halle - in dem nach hinten gesetzten Haus - ist ebenerdig befahrbar und bietet ca. 150 qm Nutzfläche.

Die Immobilien wurden zeitversetzt auf den jeweiligen Grundstücken errichtet.

Im Vorderhaus sind Nachtspeicherheizungen installiert. Im Hinterhaus befindet sich eine Ölzentralheizung.

Beide Einheiten sind vollständig zu sanieren bzw. abzureißen, um ggf. eine Neubebauung zu ermöglichen.

**Investoren und Bauträger aufgepasst**

Von den 2.983 qm Grundstücksfläche können ca. 1.600 qm nach § 34 BauGB neu bebaut werden und bieten Platz für mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder sogar Mehrfamilienhäuser mit max. 2,5 Geschossen. Für die Planung bedarf es noch einer Bauvoranfrage.

Die restlichen ca. 1.300 qm sind nicht bebaubare Gartenfläche in Hanglage und schaffen somit genügend Platz für den Gartentraum der zukünftigen Hausbesitzer.

+ 2 Bestandshäuser
+ 1 Doppelgarage
+ 1.600 qm bebaubare Grundstücksfläche nach §34 BauGB
+ 1.300 qm nicht bebaubare Gartenfläche in Hanglage

Schornsheim liegt ruhig gelegen im Landkreis Alzey-Worms. Es befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen liegen in den benachbarten Ortschaften. Entsprechend kann hierfür der ÖPNV mit zwei Buslilien genutzt werden.
Verkehrsgünstig sind die Anschlüsse an die B420 sowie an die BAB 63, die in nur wenigen Minuten zur A63 Richtung Mainz-Alzey-Kaiserslautern führen.

Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot? Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns. Senden Sie uns einfach eine Anfrage oder rufen Sie uns an!

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