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Ruhig gelegenes Reihenendhaus am Hang

Ort: Nackenheim

Kaufpreis: 469.000 €
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 5

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim?

Dann könnte dieses 130 qm große, gut ausgestattete Reiheneckhaus auf einem 224 qm großem, real geteiltem Grundstück genau das Richtige für Sie sein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Weiter gelangen Sie in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Auch die Küche befindet sich auf dieser Etage und bietet Ihnen eine gut ausgestattete Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich nicht nur das große Schlafzimmer, sondern auch noch ein Kinderzimmer, mit eigenem Zugang zum überdachten Balkon. Beide Räumlichkeiten sind mit Kork ausgestattet. Das gut ausgestattete Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche darf natürlich hier auf dieser Etage nicht fehlen.
Im Dachgeschoss verfügen Sie über ein schönes Dachstudio mit Drempeln an den Seiten, in denen Sie noch ordentlich was verstauen können.
Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit kleinem Abstellraum und Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Hier können Sie sich nach anstrengenden Arbeitstagen in Ruhe erholen. Ihre Gartengeräte können Sie im vorhandenen Gartenhaus unterstellen. Weiter finden Sie auf der Etage ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, sowie einen großen Lagerraum, wo sich auch die Heizung befindet.

Zu guter Letzt verfügen Sie vor dem Hauseingang noch über 3 Stellplätze für Ihre PKWs.
Das Objekt ist in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


+ Fliesen/Vinyl/Kork
+ Einbauküche inkl.
+ 2 Tageslichtbadezimmer
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2 überdachte Balkone
+ Terrasse
+ Garten
+ 3 Stellplätze
+ Balkonböden 2009 erneuert
+ Küche 2011 erneuert
+ Gäste-WC 2011 erneuert
+ Haustür 2011 erneuert
+ Badezimmer 2012
+ Fassade 2012
+ Außenanlage 2012 erneuert
+ Treppenstufen 2016 erneuert
+ Sat-Anlage und Kabelanschluss
+ Hebeanlage
+ großer Lagerraum
+ Gartenhaus


Nackenheim mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt ca. 13 km südöstlich von Mainz und hat über die Jahre immer mehr und mehr an Lukrativität gewonnen.
Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit der S- und Regionalbahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet
Die B9 bringt Sie zudem in wenigen Minuten auf die Autobahnen A60, A63 und A643. Der Ort Nackenheim erfreut sich wegen seiner zentralen und idealen Lage im Rhein-Main-Gebiet zunehmender Beliebtheit.
Nackenheim verfügt über 4 Kindergärten, eine Grundschule und ein G8-Gymnasium. Schule und Kindergarten sind in der Nähe.


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

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