Wohnung, Kauf, Verkauf, Mainz, Nierstein, Frankfurt, Wiesbaden, Immobilienmakler, W&F Wohnfinanz GmbH

Smart & Innovativ: Zwei Doppelhaushälften!

Ort: Nierstein

Kaufpreis: 462.000 €
Wohnfläche: 153 m²
Zimmer: 5

IHR INNOVATIVES SMART HOME!


Dieses Raumwunder kann Ihr neues, modernes Zuhause in Rheinhessen werden! Das von Meisterhand errichtete Neubauvorhaben verfügt über drei Etagen und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist nach WEG-Recht ideell geteilt - hierbei wurde auf größtmögliche Eigenständigkeit geachtet. Jede Einheit hat unteranderem eigene Anschlüsse für die Versorgung, eigene Heizungsanlage und eigenen Zugang zum Wohnhaus.
Der großzügige Eingangsbereich vermittelt Ihnen direkt beim Betreten des Objektes ein Wohlfühlambiente. Neben dem hochwertig ausgestatteten Gäste-WC finden Sie hier genügend Raum für Ihre Garderobe. Das Nonplusultra erwartet Sie im über 47 m² großen Wohnbereich mit genügend Raum für einen Essbereich und die extravagante Küchengestaltung inklusive Kochinsel. Durch die Vielzahl der Fensterflächen erstrahlt dieser Raum im Sonnenlicht. Zwei großzügige Terrassen mit hochwertigen Bodenbelägen runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Ein weiteres Highlight ist die Installation einer Hausautomatisierung. Das individuell erweiterbare System wird im Wohnhaus auf die Steuerung der Rollläden und Raffstores angewendet. Die Motoren der Rollläden und Raffstores erhalten Funkmotoren der Firma Somfy, welche über Schalter an den Fenstern oder per App gesteuert werden können.
Die hochwertige Außenanlage wird Sie beeindrucken - zwei Außenstellplätze, der Zugang zum Wohnhaus und das Prunkstück dieses Objektes, das zweite Wohnzimmer in Form eines traumhaften Gartens. Es ist ein Genuss hier im Sommer zu verweilen - da fällt das Abschalten nach einem Arbeitsalltag nicht schwer.
Über die - mit Massivholz belegte - Treppengestaltung gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über zwei Wohnräume und ein luxuriöses Tageslichtbad verfügt.
Das bis zum First offen gestaltete Dachgeschoss bietet Ihnen ein Studiozimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad.

LEISTUNGSUMFANG
+ Schlüsselfertige Erstellung des Wohnhaues (Baubeschreibung)
+ Bauantrag, Baugenehmigung, Architekturleistungen
+ Bauleitung und Bauüberwachung
+ Hausanschlüsse


HIGHLIGHTS
+ Smart-Home
+ Raffstore-Sonnenschutz
+ Frühstücks-Terrasse
+ Lounge-Terrasse mit Holzdielen
+ Luxuriöses Tageslichtbad (OG)
+ Modernes Duschbad (DG)
+ Gäste-WC (EG)
+ Hochwertige Fliesen
+ Malervlies
+ Massives Eicheparkett (OG & DG)
+ Zwei Außenstellplätze
+ Zisterne
+ Fußbodenheizung


Fordern Sie jetzt bei uns weitere Informationen an!

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