Wohnung, Kauf, Verkauf, Mainz, Nackenheim, Frankfurt, Wiesbaden, Immobilienmakler, W&F Wohnfinanz GmbH

Traumverwirklicher in Ladengalerie!

Ort: Nackenheim

Kaltmiete: 950,00 €
Gesamtfläche: 107 m²
Verkaufsfläche: 70 m²

Sie suchen eine Gewerbeeinheit in einer Top-Lage in Nackenheim mit ausreichend Kundenparkplätzen? Dann sind Sie hier genau richtig.


Wir bieten Ihnen hier eine attraktive, 107 m² große Gewerbefläche in den Nackenheimer Arkaden an. Über die große Schaufensterfront mit gutem Blick ins Geschäft gelangen Sie über den Haupteingang in den ca. 70 m² großen Verkaufsraum. Des Weiteren verfügen Sie im hinteren Bereich über ein separaten Nebeneingang, ein WC und 2 weiteren Verkaufsräumen, die auch als Aufenthaltsraum und Lagerfläche genutzt werden können. Zudem wäre es möglich im Aufenthaltsraum eine Küchenzeile einzubauen, da die Anschlüsse vorhanden sind.

Für die Gewerbeeinheit könnten beispielsweise folgende Nutzungsmöglichkeiten in Frage kommen:
- Friseur
- Kosmetik
-Pflegedienst
- Feinkostladen
- Sportgeschäft
- Schuhgeschäft

Folgendes Gewerbe ist in den Arkaden bereits vorhanden und darf aus Konkurrenzschutz nicht betrieben werden:
- Gastronomie
- Modeboutique
- Versicherungsbüro
- Immobilienbüro
- Zahnarzt
- Sanitärbetrieb

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Rückfragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.



- Parkett/Fliesen
- große Schaufensterfront
- WC
- separater Nebeneingang
- Stellplätze
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse
- Lagerfläche
- Gas-Zentralheizung


Das Gewerbezentrum Arkaden am Ortseingang von Nackenheim ist 1992 erbaut worden. Durch viele Ansiedlungen von unterschiedlichen Gewerbeformen sind die Arkaden ein beliebter Treffpunkt unter den ortsansässigen Bürgern. In direkter Umgebung befindet sich ein Eiscafé, verschiedene Dienstleister und ein Reisebüro. Da sich das Objekt zudem direkt an der Hauptstraße befindet können Sie sich der Aufmerksamkeit des Durchgangsverkehres sicher sein.

Nackenheim hat ca. 6.000 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Bodenheim.

0 0