Verträumtes Wohnen im Winkelbungalow

Ort: Erbach

Kaufpreis: 250.000 €
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow inmitten der Natur? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage am Ende eines Wendehammers.

Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zum einen die Küche mit ihrer gut erhaltenen Einbauküche sowie den Privatbereich mit drei großen Schlafräumen und einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss des Hauses verfügen Sie über 2 große Kellerräume, welche genügend Stauraum bieten. Angrenzend hierzu befindet sich die Garage, hier können Sie mindestens einen Pkw abstellen. Von hier aus erreichen Sie auch den ÖL-Tankraum mit 3000 L Speichervolumen und auch den Heizungsraum, wo sich die Heizanlage befindet.

Der Garten des Hauses zieht sich einmal um den gesamten Winkelbungalow und ist mit 2 Gartenhäuschen ausgestattet. Sie haben zudem die Möglichkeit über ein Gartentor direkt ins Feld zu laufen, hier begrüßt Sie die Natur.

+ Fliesen/Teppich
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Windfang
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ großer Garten
+ Keller
+ Zentralheizung Buderus 2005
+ 2 ÖL-Tanks mit je 1.500 L
+ große Garage
+ 2 Gartenhäuschen

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Erbach mit 240 Einwohner ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an. Die Kleinstadt Rheinböllen ist mit knapp 4.100 Einwohnern eine der beiden Verwaltungssitze des Rhein-Hunsrück-Kreises. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist sie ebenfalls touristisch interessant. Im Umkreis befinden sich Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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