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Vielseitiger Wohntraum in Nierstein

Ort: Nierstein

Kaufpreis: 558.000 €
Wohnfläche: 213 m²
Zimmer: 8,5

VIELSEITIGER WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE


Dieses extravagante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem großzügigen, über 700 m² großen Grundstück mit sehr viel Platz!
Das Raumwunder kann Ihr neues Traumdomizil in einer von Rheinhessens beliebtester Lage werden! Das 1979 errichtete Objekt verfügt über drei Etagen und bietet so jede Menge Platz für die ganze Familie. Die 2017 renovierte Einliegerwohnung ist aktuell für 680 EUR kalt vermietet. Am gepflegten Vorgarten vorbei erreichen Sie über gepflasterte Wege den seitlichen Eingangsbereich, welcher direkt beim Eintreten ein Wohlfühlambiente vermittelt.
Neben dem Gäste-WC finden Sie hier genügend Raum für Ihre Garderobe. Das Nonplusultra erwartet Sie im übergroßen Wohnbereich mit genügend Raum für einen Essbereich und den angrenzenden großzügigen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Durch die Vielzahl der Fensterflächen erstrahlt dieser Raum im Sonnenlicht. Die halboffen gestaltete Küche schleißt den Wohnbereich ab. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein neuwertiges, sehr modernes Tageslichtbad mit extravaganter Duschvariation - zwei weitere Wohnräume runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die weitläufige Außenanlage wird Sie beeindrucken: Eine Doppelgarage und das Prunkstück dieses Objektes, das zweite Wohnzimmer in Form eines traumhaften Gartens. Es ist ein Genuss hier zu verweilen und nach einem Arbeitsalltag abzuschalten.
Wieder im Haus angekommen, gelangen Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss, welches über drei Wohnräume und ein Duschbad verfügt.
Selbst im Souterrain dieses Wohntraumes entdecken Sie weitere Highlights. So verfügt diese Etage über einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Auch an Nutz- & Staufläche mangelt es nicht - hierfür stehen zwei weitere Räumlichkeiten und die Doppelgarage zur Verfügung.


+ Wintergarten mit Beschattungsanlage
+ Drei Tageslichtbäder
+ Kaminofen
+ Warmwasser-Solaranlage
+ Doppelgarage
+ Echtholzparkett & Naturstein
+ Alarmanlage
+ Elektrische Jalousien
+ Außenstellplatz
+ Gäste-WC
+ LAN-Verkabelung


Wohnen, wo andere Urlaub machen! Wunderschön eingebettet zwischen Weinbergen und Rhein liegt die Stadt Nierstein mit mehr als 8.000 Einwohnern. Durch die gute Infrastruktur erreicht man Mainz in 10 Min., Wiesbaden in 20 Min. und den Flughafen Frankfurt in 30 Min.
Die Stadt verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rewe, Netto, Aldi, dm Drogerie und Rossmann sowie zahlreiche urige Straußwirtschaften und gemütliche Restaurants. Auch sportlich kann man hier sehr aktiv sein (Fitness-Studio, Vereine, Schwimmbad im Hotel oder in Oppenheim, Minigolf-Anlage). Grundschule, Realschule Plus sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gymnasium zu St. Katharinen in Oppenheim ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit der Bahn nach nur einer Station erreichbar. In Nackenheim befindet sich ein G8 Gymnasium.
Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es wird keine Gewährleistung übernommen.

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