Weinbergblick zum Anfassen!

Ort: Bechtolsheim

Kaufpreis: 189.000 €
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 3

Ich bin eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in der ruhigen Bechtolsheimer Lage. Mein Highlight ist zweifellos meine großzügige Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Weitblick auf die umliegenden Weinberge genießen kann.

Als wirksamer Blickfang präsentiere ich mich stolz mit Echtholzparkett ausgestattet, was mir nicht nur ein edles Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Meinem zukünftigen Bewohner biete ich enorm viel Platz, denn ich wurde mit einem praktischen Schnitt gestaltet, der keine Ressourcen verschwendet. Dank meines hohen Kniestocks fallen die Dachschrägen kaum ins Auge und bieten somit ein angenehmes Raumgefühl.

Sowohl von meiner Küche als auch vom großzügigen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu meiner Dachterrasse. Hier können Mahlzeiten unter freiem Himmel genossen werden oder entspannte Stunden in der Sonne verbracht werden.

Eine Einbauküche gehört zu meinem Angebot und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke, wo man den Tag entspannt beginnen kann. Mein neutral gefliestes Tageslichtbad verfügt über eine einladende Badewanne, in der man sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen kann.

Zu meiner Ausstattung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren sind mir zwei hintereinander liegende Außenstellplätze zugeordnet, damit mein Bewohner sein Fahrzeug bequem parken kann.

Insgesamt bin ich eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer einladenden Dachterrasse und vielen Annehmlichkeiten. Meine ruhige Lage und der beeindruckende Ausblick auf die Weinberge machen mich zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

+ Dachterrasse mit Weinbergblick
+ Hell gefliestes Tageslichtbad
+ Einbauküche mit Frühstücks-Ecke
+ Echtholzparkett & Fliesen
+ Viel Lichteinfall
+ Hoher Kniestock
+ Zwei Außenstellplätze
+ Kellerraum

Bechtolsheim ist eine Ortsgemeinde am Fuße des Petersbergs im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Die Gemeinde liegt an der Selz, die sich am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey mit den für den Ort zuständigen Verwaltungen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung), und Wörrstadt in jeweils ca. 10 Kilometer Entfernung. Die 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Mainz ist am schnellsten über die Bundesautobahn 63 zu erreichen. Als Weinbaugemeinde liegt Bechtolsheim im größten Weinbau betreibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Dort gehört es zum Anbaubereich Nierstein mit der Großlage Petersberg. Im Ort befindet sich eine Grundschule, die auch schulpflichtige Kinder aus den Nachbargemeinden Biebelnheim und Gau-Odernheim besuchen.

Weiterführende Schulen gibt es in Gau-Odernheim, Alzey und Wörrstadt. Durch die Gemeinde führte bis Oktober 2010 eine Kreisstraße (K 31), danach wurde diese zur Gemeindestraße herabgestuft und gleichzeitig eine Tempo-30-Zone, die es bisher nur in den alten Neubaugebieten gab, auf fast das komplette Ortsgebiet ausgeweitet, nur noch die Landesstraße (L 436) Undenheimer Straße ist als Durchfahrtsstraße auf Tempo 50 geblieben, siehe auch Liste der Straßen und Plätze in Bechtolsheim. Die nächste Autobahn ist die ca. 5 km entfernte A 63 über die Anschlussstelle Biebelnheim. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der Buslinien nach Alzey und Mainz von der ORN sichergestellt.

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