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6 Wohnträume in der rheinhessischen Toskana

Ort: Bechtolsheim

Kaufpreise: 325.000 € - 389.000 €
Wohnflächen: 94 - 118 m²
Zimmer: 3-4

Bei diesem Neubauvorhaben warten sechs Wohnträume in der rheinhessischen Toskana auf Ihre ersten Eigentümer.

Das Projekt befindet sich in der kleinen Bahnhofstraße in Bechtolsheimer Randlage und wird von einem regionalen Bauträger errichtet. Das Neubauvorhaben birgt für jeden Suchenden die passende Alternative. Ob im Erdgeschoss als Maisonette mit oder ohne Garten, eine klassische Etagenwohnung oder eine Wohnung im Penthouse-Look mit Weitblick in die Weinberge - für jeden ist etwas dabei.

Die qualitativ hochwertigen & barrierearmen Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Jede Einheit ist mit einem voll ausgestatteten Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum versehen. Die beiden Erdgeschosswohnungen erstrecken sich zudem bis ins Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum für das Home-Office oder das große Kind. Außerdem hat eine der beiden Erdgeschosswohnungen einen eigenen Gartenanteil, welchen Sie sich individuell nach Ihrem Wohlbefinden gestalten können, zugeordnet.

Ihren PKW können Sie - ohne lästige Parkplatzsuche - auf dem Ihnen zugeordneten Außenstellplatz oder in der Garage abstellen. Optional können Sie auch weitere Stellplätze hinzuerwerben. (Außenstellplatz 4.000,00 €, Garage: 7.000,00 €)

Eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung sowie alle Rückfragen zum Objekt können Sie gerne direkt bei uns in Erfahrung bringen.

+ Schlüsselfertiger Neubau-Erstbezug
+ KFW 55 Haus
+ Voll ausgestattetes Tageslichtbad
+ Fußbodenheizung
+ Vinyl-Desginboden und Malervlies
+ Terrasse oder Balkon
+ Gäste-WC
+ Dreifach verglaste Fenster
+ Energieeffiziente Wärmepumpe (IDM)
+ Garagen- & Außenstellplätze
+ Personenaufzug
+ Elektrische Rollläden

Bechtolsheim ist eine Ortsgemeinde am Fuße des Petersbergs im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Die Gemeinde liegt an der Selz, die sich am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey mit den für den Ort zuständigen Verwaltungen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung), und Wörrstadt in jeweils ca. 10 Kilometer Entfernung. Die 30 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Mainz ist am schnellsten über die Bundesautobahn 63 zu erreichen. Als Weinbaugemeinde liegt Bechtolsheim im größten Weinbau betreibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Dort gehört es zum Anbaubereich Nierstein mit der Großlage Petersberg. Im Ort befindet sich eine Grundschule, die auch schulpflichtige Kinder aus den Nachbargemeinden Biebelnheim und Gau-Odernheim besuchen. Weiterführende Schulen gibt es in Gau-Odernheim, Alzey und Wörrstadt. Durch die Gemeinde führte bis Oktober 2010 eine Kreisstraße (K 31), danach wurde diese zur Gemeindestraße herabgestuft und gleichzeitig eine Tempo-30-Zone, die es bisher nur in den alten Neubaugebieten gab, auf fast das komplette Ortsgebiet ausgeweitet, nur noch die Landesstraße (L 436) Undenheimer Straße ist als Durchfahrtsstraße auf Tempo 50 geblieben, siehe auch Liste der Straßen und Plätze in Bechtolsheim. Die nächste Autobahn ist die ca. 5 km entfernte A 63 über die Anschlussstelle Biebelnheim. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der Buslinien nach Alzey und Mainz von der ORN sichergestellt.

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