Wohnen mit vielen Vorzügen in Nackenheim

Ort: Nackenheim

Kaufpreis: 249.000 €
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3

Wir bieten Ihnen hier in einem 4-Parteienhaus, welches 1994 erbaut wurde, eine 3-Zimmer-Wohnung an. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Gleich zu Anfang empfängt Sie der lange Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung erreichen.

Zur Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Eine Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein funktionaler Abstellraum darf ebenfalls nicht fehlen.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Fahrradraum für die Allgemeinheit.

Abgerundet wird diese Immobilie mit 2 Außenstellplätzen, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das komplette Haus.

Das Hausgeld beträgt 247 €, davon sind 84,00 € nicht umlegbare Kosten, von denen 28 € Instandhaltungsrücklagen sind.

Die Rücklage der Liegenschaft beträgt 23.431 €, anteilig für die Wohnung sind das 4.056,60 €.

Da sich die Wohnung in den Arkaden von Nackenheim befindet, bietet sich diese auch gut als Gewerbeeinheit an.

+ Laminat/Fliesen
+ Einbauküche
+ LAN-Steckdosen
+ 2 Außenstellplätze
+ Gas-Zentralheizung
+ Hausmeisterservice
+ Fahrradraum

Nackenheim ist eine Ortgemeinde und ein Weinbauort in Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen und liegt in der Nähe von Mainz. Nackenheim ist die einzige Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Bodenheim, die direkt am linken Ufer des Rheins liegt. Sie grenzt an die Gemeinden Bodenheim, Nierstein und Lörzweiler in Rheinland-Pfalz sowie Trebur in Hessen auf der anderen Rheinseite an.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen können Sie uns gerne kontaktieren.

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