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Wohnidyll in ruhiger Nieder-Olmer Lage

Ort: Nieder-Olm

Kaufpreis: 420.000 €
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4

Ein absolutes Lage-Highlight im beliebten Nieder-Olm sucht einen neuen Eigentümer, welcher hier seinen ruhigen aber stadtnahen Lebenstraum leben möchte. Das Objekt liegt am Stadtrand von Nieder-Olm in direkter Feldnähe.

Das eingewachsene, kaum einsehbare Grundstück bietet ein ruhiges Idyll mit jeder Menge Platz. Das Objekt ist ein Kampa-Fertighaus und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. (159,25€ mtl.)

Die 126m² teilen sich auf zwei Ebenen großzügig auf - dadurch wirkt das Haus größer als gedacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben großzügig geschnittenen Räumen eine weitläufige Terrasse mit Blick in den Garten. Der Küche ist eine Essecke mit Kamin angegliedert. Zwei Schlafräume sowie das Hauptbad und Gäste-WC komplettieren die Ebene.

Die Räumlichkeiten und der Schnitt des Untergeschosses eignen sich perfekt für das eigene Reich des großen Kindes. Ein Schlafraum und das Duschbad sind hier angesiedelt. Des Weiteren ein Vorratsraum, Hobbykeller und Waschküche.

Außerdem bergen Garage und der angebaute Schuppen weitere Nutzfläche.

Alles in allem erwartet Sie hier ein wirkliches Lagejuwel mit großen Räumlichkeiten und viel Potential zur Selbstverwirklichung.

 

+ Ruhige Lage
+ Großer Garten
+ Zwei Bäder
+ Gäste-WC
+ Fliesen und Laminatboden
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Garage und Außenstellplatz
+ Vollunterkellerung mit Hobbykeller
+ Keller massiv, Aufbau Fertighaus

 

Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Sie ist Verwaltungssitz und Namensgeber der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und hat in ihrer Region die Funktion eines Mittelzentrums. Die A 63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten (Anschlussstelle 4 Nieder-Olm und Anschlussstelle 5 Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist einerseits die wichtige Nord-Süd-Verbindung A 61 leicht zu erreichen, andererseits dient sie als Zubringer zum Verdichtungsraum Rhein-Main und den dort angeschlossenen Autobahnen. Über mehrere Landesstraßen ist Nieder-Olm mit seinen Nachbargemeinden verbunden, unter anderem führt die Pariser Straße durch die Stadt. Durch die ORN (Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH) ist Nieder-Olm an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Im Osten des Ortskerns befindet sich der Bahnhof der Deutschen Bahn.

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