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Eingang
Treppenhaus
Außenansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in TOP-Lage!

55129 Mainz
Objekt ID: VKMZ20220910
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage an!

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten der 60 qm großen Wohnung erreichen.

Das Wohnzimmer, die Küche und der Schlafraum haben eine optimale Größe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerraum runden diese schöne Wohnung ab.

Zur gemeinsamen Nutzung steht noch ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist für aktuell 700,00 € kalt vermietet.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns Verbindung!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
7 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

+ Laminat/Fliesen/Teppich
+ Badezimmer
+ Keller
+ Fahrradraum
+ neue Brennwertheizung (2022)
+ Außenfassade (renoviert 2008)
+ Außendämmung (2008)
+ neues Dach (2008)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1970
B

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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Ansprechpartner

M'hamed Moussaoui
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