4-Parteienhaus & historische Scheunen zum Ausbauen!

Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, aus alten historischen Gemäuern moderne und stilvolle Wohneinheiten zu schaffen. Dieses voll vermietete 4-Familienhaus in Guntersblum besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch sein großes Grundstück mit zwei sehr geräumigen Scheunen, die ein wahres Paradies für kreative Köpfe darstellen.

Die beiden Scheunen bieten ein immenses Ausbaupotenzial, um Ihre kühnsten Wohnträume zu verwirklichen. Von der Umwandlung in zusätzliche Mieteinheiten zur Kapitalanlage bis hin zur Schaffung eines exklusiven Eigenheims für die ganze Familie – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Bruchsteinmauern der Scheunen warten nur darauf, in etwas Einzigartiges und Modernes verwandelt zu werden.

Neben den vier bereits vermieteten Einheiten bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die monatliche Belastung zu reduzieren und gleichzeitig ein beeindruckendes Wohnambiente zu schaffen. Ob als Investition in die Zukunft oder als persönliches Wohnprojekt – dieses Anwesen verspricht einzigartige Chancen und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie mit ihrem enormen Potenzial für sich zu entdecken und Ihren Wohnträumen Leben einzuhauchen.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.