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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Abrissgrundstück mit viel Potential in Top-Lage!

65203 Wiesbaden
Objekt ID: 220654
Kaufpreis 520.000,00 €

Käuferprovision: 5,95%

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Abrissgrundstück in zentraler Lage von Wiesbaden an.

Das ca. 349 qm große Grundstück birgt jede Menge Potenzial mit sich. Das Grundstück ist 27 Meter lang und 14 Meter breit und bietet die Möglichkeit einer Grenzbebauung. Sie können sich an der Nachbarbebauung orientieren, die teilweise bis zu 7-stöckig sind. Solch eine Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Diese teilen sich auf 3 Gebäuden auf, welche eine U-Form bilden. Sie verfügen zusammen über ca. 277 qm Wohn- und Geschäftsfläche. Die größte Wohneinheit mit ca. 91 qm und eine kleinere Einheit mit ca. 31 qm sind aktuell nicht vermietet! Alle anderen Einheiten erzielen zusammen monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1.900 €. Hier ist sicherlich noch Optimierungspotenzial!

Zudem verfügen Sie im Innenhof noch über einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und eine Garage!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie wünschen mehr Informationen oder auch eine Begehung vor Ort? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Baugrund für Mehrfamilienhäuser
Grundstücksfläche
349 m²

Kosten

Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
5,95%
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Lage

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