Arbeiten im modernen Design!

Beschreibung

Die moderne Bürofläche wurde 2019 umfassend von einem Architekten umgebaut und besticht durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Die Fensterfront eignet sich hervorragend als Werbefläche, da das Büro an einer stark frequentierten Straße liegt.

Der geräumige Eingangsbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt an der Fensterfront könnte ein langer Tisch platziert werden, der sich ideal für Besprechungen oder kreative Arbeitsformate anbietet.

Zusätzlich verfügt die Bürofläche über ein Hinterzimmer, das sich perfekt zur Unterbringung weniger ansprechender Gegenstände eignet. In einer Nische befindet sich außerdem eine praktische Einbauküche mit Spüle und Mikrowelle.

Ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Gegenüber des Büros stehen Parkplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit erleichtern.

Insgesamt bietet diese Bürofläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Ambiente.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.